Beaucoup de Canadiens veulent être propriétaires, mais ils ne peuvent pas sécuriser les acomptes. Il est possible d'acheter une maison sans argent, même dans les moments difficiles.
Articles dont vous aurez besoin
-
Informations personnelles, telles que le permis de conduire
-
Copie des taxes de l'année précédente
-
Preuve de revenu d'emploi ou d'entreprise
-
Copies de factures mensuelles
-
Informations sur le compte bancaire (comptes chèques, comptes d'épargne et autres)
-
Preuve d'autres actifs, tels que des véhicules
Les acheteurs d'une première maison, les nouveaux diplômés et les personnes ayant des revenus substantiels mais peu épargnés sont d'excellents candidats pour des programmes sans argent. Déterminez ce que vous pouvez vous permettre.
Il est parfois difficile de se qualifier pour ces programmes, mais une fois que vous connaissez vos options, vous pouvez posséder une maison sans vous ruiner.
Renseignez-vous auprès des prêteurs sur les programmes sans argent. Beaucoup offrent des programmes avec des qualifications faciles, mais d'autres prennent un peu de travail.
Si vous ne vous qualifiez pas par l'intermédiaire du prêteur, envisagez d'emprunter votre mise de fonds de la famille.
Certains prêteurs financent l'intégralité de l'hypothèque, mais vous avez besoin d'une assurance hypothécaire privée (PMI). Vous n'aurez pas d'acompte, mais vous aurez une hypothèque plus élevée chaque mois. De nombreux acheteurs qui choisissent une hypothèque à 100% les scindent en deux, créant ainsi une échappatoire pour le PMI.
Si vous avez une assurance-vie, vous pouvez emprunter contre la police pour le versement initial. Parmi les autres moyens financiers à considérer, mentionnons les comptes de pension ou autres comptes de retraite au Canada.
Conseils
-
Lisez les petits caractères et comprenez tout.
Demandez aux prêteurs pour toutes vos options d'emprunt.
Comparez les options et les taux des prêteurs.
Attention
Ne laissez pas le prêteur vous faire croire que vous pouvez vous offrir une maison que vous ne pouvez vraiment pas. Vous savez jusqu'où va votre argent chaque mois.
