La base de tout contrat réside dans l’espoir que les deux parties honoreront leur engagement et ne pourront pas annuler leur contrat si le contrat devient gênant. Dans le Maryland, seuls quelques types de contrats reçoivent une fenêtre dans laquelle les signataires reçoivent une fenêtre avec des droits de résiliation garantis, ce qui limite dans de nombreux cas la possibilité pour les consommateurs de revenir en arrière sur un contrat signé. De nombreux contrats contiennent des clauses qui décrivent la capacité et le droit des parties de renoncer au contrat et définissent généralement des droits de rétractation pour la plupart des consommateurs.
Périodes de réflexion
Dans le Maryland, la plupart des contrats ne sont pas assortis du délai de réflexion de trois jours au cours duquel le consommateur a le droit de le résilier. Les consommateurs qui signent des contrats avec un centre d'autodéfense, un club de santé ou un centre d'amaigrissement ont le droit de résilier leur contrat dans les trois jours suivant l'achat initial, quelles que soient les circonstances. Les consommateurs ont également le droit d'annuler les contrats d'adhésion à une zone de vacances, de propriétés en multipropriété et d'adhésion à un camping pendant 10 jours après la signature. Les autres types de contrats, tels que les ventes de véhicules ou d’autres services, ne sont pas couverts par des droits de résiliation.
Ventes porte à porte
La loi sur la vente à domicile dans le Maryland peut donner aux consommateurs des droits d'annulation supplémentaires s'ils signent un contrat avec un vendeur porte à porte pour des services de rénovation domiciliaire. La loi exige que tous les contractants incluent des clauses définissant les procédures de notification des droits et des annulations. Lorsque les vendeurs incluent cette clause dans les contrats, les propriétaires doivent en respecter les dispositions. Si un contrat ne contient pas de clause décrivant les procédures de notification de l'annulation, les propriétaires peuvent annuler leur contrat avec le vendeur à tout moment.
Divulgation de l'Association des propriétaires
Les acheteurs qui concluent un contrat pour acheter une maison dans un quartier de 12 maisons ou plus régi par une association de propriétaires doivent être informés de l'existence de cette association, de ses règlements, y compris des restrictions architecturales et des directives d'occupation, de frais et d'évaluations prélevées. contre la maison et d'autres restrictions, selon la loi Maryland Homeowners 'Association Act. Lorsque les détails de l'association de propriétaires ne sont pas divulgués au moment de la vente, l'acheteur a le droit de résilier le contrat.
Termes modifiés
Les contrats n'engagent que leurs parties aux conditions divulguées à la signature. Lorsque les consommateurs signent un contrat avec un fournisseur avec des taux de financement ou d’autres détails qui changent après la signature du contrat, le vendeur n’a pas respecté ses conditions et les consommateurs ont le droit de résilier le contrat à tout moment.
Clauses d'annulation
De nombreux contrats contiennent des clauses d'annulation qui définissent les situations dans lesquelles les deux parties peuvent annuler le contrat, ainsi que les méthodes nécessaires pour notifier l'annulation à l'autre partie. Lorsque les contrats et leurs clauses de résiliation ne violent pas les lois fédérales ou fédérales du Maryland, ces directives sont exécutoires en tant que droit des contrats. Les parties qui violent les clauses d'annulation peuvent faire l'objet de poursuites civiles pour rupture de contrat.
