Si vous avez déjà acheté une nouvelle maison, vous pouvez remercier un processeur de dépôt fiduciaire d’avoir rendu le processus plus fluide que si vous deviez compléter vous-même tous les documents. Les processeurs d'entiercement sont un élément nécessaire du processus d'achat d'une maison. Les processeurs d'entiercement font partie intégrante de chaque étape du processus d'achat d'une maison.
Fonctions
Education Portal définit les processeurs ou les agents d'entiercement comme des intermédiaires tiers entre une personne achetant et une personne vendant une maison ou un autre produit ou produit de valeur. Le processeur d'entiercement détient les fonds utilisés pour sécuriser la propriété ou le produit jusqu'à la finalisation de la vente. En plus de la détention des fonds, le dépositaire séquestre examine généralement d’importants documents juridiques liés à l’achat, tels que des privilèges de propriété, des documents hypothécaires et des documents relatifs aux taxes.
Qualifications
Les sous-traitants doivent avoir une solide expérience en travail de bureau, bien qu'aucune formation formelle ne soit nécessairement nécessaire pour travailler dans ce domaine. En règle générale, un diplôme d'études secondaires suffit, mais ceux qui ont suivi une formation collégiale ou commerciale au niveau d'un collège communautaire peuvent augmenter leurs chances de trouver un emploi en possédant des compétences de base en affaires lorsqu'ils postulent à des postes. Le portail de l'éducation souligne que de nombreux processeurs d'entiercement reçoivent une grande partie de leur formation en cours d'emploi. Beaucoup débutent comme assistants d’entiercement et finissent par accéder à des postes de niveau supérieur à une date ultérieure. Cela peut prendre de un à trois ans.
Un salaire
Selon le portail de l'éducation, les personnes qui travaillent comme agents d'entiercement peuvent s'attendre à toucher des salaires allant d'environ 42 000 dollars à 48 000 dollars par an au moment de la publication. Les salaires peuvent varier selon les régions et les employeurs. Par exemple, certaines offres d'emploi publiées sur CareerBuilder au moment de la publication indiquaient un taux de rémunération horaire moyen allant de 17 à 20 dollars par an, en fonction de l'expérience. Cela indique une fourchette salariale légèrement inférieure d'environ 34 000 $ à 40 000 $ par an.
Perspectives d'emploi
Selon Education Portal, le nombre d’emplois pour les entreprises de traitement fiduciaire ne devrait augmenter que très peu entre 2008 et 2018. Cela est dû en grande partie au peu de changement sur le marché immobilier, qui a tendance à être de nature cyclique et saisonnière. Avec moins d’activités d’achat de maisons, le nombre de transformateurs d’entiercement ne devrait augmenter que très légèrement au cours de cette période. Toutefois, si les conditions de l'immobilier évoluent, le marché du travail des transformateurs fiduciaires pourrait changer pour le mieux.
