Comment choisir un magasin à un dollar? Une franchise de magasin à un dollar est une excellente opportunité d’affaires. L’emplacement est un facteur clé du succès d’une entreprise de vente au détail. La plupart des magasins à un dollar qui fonctionnent aux États-Unis ne font pas de publicité. Ils n'ont pas besoin de faire de la publicité car leurs clients savent ce qu'ils vendent et à quel prix. Assurez le succès de votre magasin à un dollar en sélectionnant un emplacement qui attire le trafic.
Lisez l'offre de franchise universelle du franchiseur pour déterminer si vous devez utiliser les services de localisation du site (contre rémunération) ou si vous avez le droit de choisir votre succursale en fonction de leurs consignes et de leurs préférences.
Consultez les actualités commerciales locales pour en savoir plus sur les développements en cours et prévus dans votre région. Les développements positifs pouvant améliorer le trafic et votre succès incluent la construction résidentielle, les installations de congrès et les nouveaux espaces commerciaux ou commerciaux.
Obtenez des données démographiques de quartier auprès du Bureau du recensement des États-Unis. Le revenu moyen des acheteurs d'un magasin à un dollar dépasse 70 000 dollars par an. Découvrez où vos clients vivent, travaillent et magasinent.
Enquête sur les autres propriétaires d’entreprises sur le trafic client à proximité de propriétés potentiellement appropriées. L'emplacement idéal des magasins à un dollar compte déjà des entreprises très achalandées au même endroit ou à proximité.
Envisagez des propriétés situées dans un rayon de 10 à 30 miles de vos clients potentiels. Estimez votre temps de trajet quotidien maximum préféré avant de sélectionner des emplacements potentiels.
Contactez les courtiers immobiliers commerciaux sur les propriétés disponibles. Consultez votre chambre de commerce pour obtenir des informations sur les incitations fiscales proposées dans les villes que vous envisagez.
Comparez l’espace de stationnement, la facilité d’accès depuis les principales routes, la circulation, les baux, les services, les services publics et les commodités avant de choisir votre emplacement. Confirmez les estimations quotidiennes du trafic automobile et des transports en commun auprès des ingénieurs de votre département des routes locales.
Conseils
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Il faut plus de temps pour contacter directement les sociétés de gestion immobilière de centres commerciaux que de faire appel à un courtier.
