Les maisons préfabriquées sont pré-construites dans l’usine de la société et assemblées chez le concessionnaire ou chez le client. Les maisons préfabriquées construites depuis 1976 sont conformes aux normes de construction les plus strictes et conformes aux lois fédérales.
Les maisons à section unique sont construites en une seule pièce et transportées par camion chez le concessionnaire ou le site de la maison. Les maisons à plusieurs sections sont constituées de sections fabriquées en usine et assemblées sur place. Les maisons préfabriquées étant construites en usine avec des matériaux et des techniques standard, leur prix est souvent inférieur à celui des maisons conventionnelles de taille similaire.
Articles dont vous aurez besoin
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Licence d'exploitation
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Permis applicables
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Numéro de taxe de vente (le cas échéant)
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Contrats de vente de l'entreprise
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Licence de commerçant
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Certification des obligations du concessionnaire
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Commande à domicile manufacturée
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Liste des designers d'intérieur locaux
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Coordonnées du personnage animé
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Prix des annonces et informations pour les annonces dans les journaux
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Informations sur l'événement pour le site Web de l'entreprise
Définissez la structure de votre entreprise.Rencontrez un expert-comptable agréé possédant une expérience en tant que concessionnaire. Consultez un agent d'assurance commercial avec un fond similaire. Rendez-vous au bureau du greffier de votre ville ou de votre comté pour obtenir un permis d’exploitation et vous renseigner sur les autres permis applicables. Enfin, demandez au ministère du Revenu de votre état si vous aurez besoin d’un numéro de taxe de vente.
Sélectionnez un emplacement approprié. Choisissez un site de concession à proximité des principales autoroutes et des routes principales. Assurez-vous que votre emplacement dispose d'une superficie suffisante pour afficher plusieurs maisons préfabriquées et permettre aux clients de se promener dans les espaces verts aménagés entre les maisons. N'oubliez pas qu'une sélection spacieuse de maisons attrayantes constitue votre meilleure publicité.
Choisissez votre marque de maison fabriquée. Plusieurs grandes entreprises de maisons préfabriquées exploitent des centres de vente dans différentes régions. Examinez les maisons modèles de chaque entreprise sur son site Web et adressez-vous aux départements des ventes et des services aux entreprises.
Sélectionnez l'entreprise de maison préfabriquée qui correspond à votre philosophie d'entreprise et qui fournit les meilleures valeurs pour la maison. Exécutez les contrats de vente qui permettent à votre concessionnaire de représenter les produits de la société.
Obtenez la licence de votre revendeur. Il n’existe pas de licence définitive pour les maisons préfabriquées qui s’applique aux cinquante États. Contactez le département du Commerce et le département des véhicules à moteur de votre état pour savoir quelle agence gère les licences des concessionnaires de maisons préfabriquées.
À titre d’exemple, l’État de Caroline du Nord accorde chaque année des licences à ses revendeurs par l’intermédiaire du Département du commerce de cet État. Un cautionnement est requis, ainsi qu'une demande formelle de concessionnaire.
Achetez vos maisons fabriquées. Placez une commande qui comprend plusieurs modèles de maison avec des dispositions variées et des packages de finition. Sélectionnez des maisons avec différents niveaux de prix conçus pour répondre aux besoins des segments du marché. Prévoyez d'élargir les modèles populaires à l'avenir.
Décorez et décorez vos modèles. Travaillez avec un architecte d'intérieur pour créer un environnement accueillant au sein de chaque maison modèle. Utilisez des meubles, des pièces d’accentuation, des tapis et des décorations qui reflètent le caractère de votre région. Décidez si les meubles sont inclus dans le prix de la maison. Trouvez un designer d'intérieur local via l'American Society of Interior Designers:
Embaucher du personnel de vente compétent. Recrutez des professionnels de la vente qui ont fait leurs preuves dans d’autres domaines de vente très rentables. Informez votre personnel de la valeur et de la construction de votre maison, ainsi que de la philosophie et des valeurs fondamentales de l’entreprise. Enfin, effectuez des exercices de jeu de rôle pour simuler différents scénarios de vente.
Organisez une cérémonie d’ouverture. Planifiez une grande semaine d'ouverture plutôt qu'un événement d'une journée. Créez des thèmes quotidiens pour que les clients reviennent chaque jour (par exemple, différentes utilisations des pièces de rechange ou des touches de design d'intérieur à faible coût). Réservez des personnages animés pour attirer les familles avec enfants.
Planifiez une émission de radio en direct à distance et placez des annonces dans les sections immobilières des journaux régionaux. Enfin, attirez les internautes intéressés par les produits de la société en annonçant votre événement sur le site Web de l’entreprise.
