Pour déterminer la force d'une enchère dans une enchère gouvernementale, un enchérisseur peut calculer le pourcentage supérieur ou inférieur à l'estimation du gouvernement sur le prix de vente. Dans les enchères du gouvernement, le gouvernement cite souvent une estimation, à son avis, d'un article vendu aux enchères. Le calcul du pourcentage supérieur ou inférieur est très important pour les articles coûteux. Une différence de 1 000 dollars entre une enchère et une estimation peut sembler beaucoup, mais dans une enchère très coûteuse, comme une vente pour 100 000 dollars, il n’ya pas grand-chose en termes de pourcentage. Vous devez utiliser une formule de changement de pourcentage lorsque vous comparez une enchère à une estimation.
Au-dessus de l'estimation du gouvernement
Placez votre enchère et trouvez l'estimation du gouvernement. Par exemple, aux enchères, vous enchérissez 101 000 $ pour une maison. Le gouvernement estime la maison à 100 000 dollars.
Soustrayez l'estimation gouvernementale du prix de l'offre. Dans l'exemple, 101 000 $ moins 100 000 $ équivaut à 1 000 $.
Divisez la différence calculée à l'étape 2 par l'estimation du gouvernement. Dans l'exemple, 1 000 USD divisé par 100 000 USD correspond à 0,01 ou 1%. Par conséquent, l'offre est inférieure de 1% à l'estimation du gouvernement.
En dessous de l'estimation du gouvernement
Placez votre enchère et trouvez l'estimation du gouvernement. Par exemple, aux enchères, vous enchérissez 95 000 $ pour une maison. Le gouvernement estime la maison à 100 000 dollars.
Soustrayez l'estimation gouvernementale du prix de l'offre. Dans l'exemple, 95 000 $ moins 100 000 $ équivaut à 5 000 $.
Divisez la différence calculée à l'étape 2 par l'estimation du gouvernement. Dans l'exemple, -5 000 USD divisé par 100 000 USD correspond à -0,05 ou -5%. Par conséquent, l'offre est inférieure de 5% à l'estimation du gouvernement.
