Une entreprise de lavage de voiture peut être un investissement solide qui vous permet d’être votre propre patron tout en générant un revenu pour les années à venir. Si vous envisagez d’acheter une entreprise de lavage de voiture existante, vous pouvez vous demander si le propriétaire actuel demande un prix juste pour l’entreprise. Un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte lorsqu'il s'agit d'évaluer une valeur pour une entreprise de lavage de voiture existante et de déterminer les coûts potentiels pouvant être associés à cette entreprise.
Commandez une évaluation de la propriété par l’intermédiaire d’une entreprise d’évaluation qualifiée et expérimentée dans les évaluations commerciales Une évaluation appropriée vous fournira des informations sur la valeur du lot par rapport aux autres entreprises de la région. L'évaluation vous indiquera également la valeur de tous les bâtiments et structures situés sur la parcelle, le cas échéant. Une bonne évaluation des activités pourrait également fournir des informations importantes sur la valeur de tout équipement, fournitures et matériaux qui seraient inclus dans la vente du lave-auto.
Planifiez une inspection de la propriété ainsi que de tout le matériel présent dans le lave-auto. Une évaluation vous aidera à calculer la juste valeur marchande de la propriété, mais une inspection peut fournir des informations sur l’état de la propriété et des équipements. L'inspection révélera si la propriété nécessite des réparations ou des mesures correctives pour des raisons telles que la croissance de moisissures, des infestations de parasites ou des dommages structurels. Demandez à l'inspecteur de fournir des estimations de réparation afin que vous puissiez déterminer le coût de tout élément qui peut avoir besoin d'être réparé ou remplacé. Selon propertyvalu.com, le remplacement de l'équipement d'une baie de lavage en libre service peut coûter 25 000 $ ou plus.
Discutez avec le propriétaire actuel de l’entreprise de lavage de voiture pour avoir une idée de ce que vous pourriez espérer gagner en bénéfices annuels. Demandez à voir les reçus annuels ou les déclarations de taxe professionnelle si le propriétaire actuel est disposé à partager cette information avec vous. Bizquest.com indique que de nombreuses entreprises de lave-auto utilisent une comptabilité de caisse qui laisse une grande partie de leur revenu sans papiers, mais il est généralement juste d'estimer qu'environ 30 à 35% des revenus bruts sont considérés comme un bénéfice.
Saisissez les informations financières dans un tableur ou demandez à votre comptable de vous aider à établir une valeur réelle sur la base des informations fournies. Tenez compte du prix de vente, du coût des réparations d’immeubles et d’équipements, des salaires des employés, des taxes annuelles et des droits de licence commerciale. Comparez les coûts totaux estimés aux marges bénéficiaires annuelles prévues et déterminez si la valeur proposée vous convient en tant qu'investisseur.
