Vous pouvez investir dans une entreprise de deux manières: par emprunt ou par actions. Vous pouvez soit prêter de l’argent dans l’espoir de remboursement, soit acheter des actions qui n’ont pas d’espoir de remboursement. Avec les capitaux propres, vous pouvez également prétendre au potentiel de gains futurs de la société. Si vous avez l'argent, vous pouvez acheter l'entreprise immédiatement; Cependant, si vous n'avez pas l'argent pour payer l'entreprise, il existe un moyen couramment utilisé pour négocier un financement à 100%.
Demander le compte de résultat et le tableau des flux de trésorerie au propriétaire. Vérifiez chaque mois la preuve du revenu ou du flux de trésorerie. Par exemple, si la société a un revenu net annuel de 144 000 $, le revenu mensuel est de 12 000 $ (144 000 $ / 12).
Déterminez le montant que vous êtes prêt à payer pour l'entreprise. Pour cet exemple, le propriétaire demande 500 000 USD pour la pleine propriété de la société.
Déterminez la période de récupération. Il s’agit du prix demandé divisé par le cash-flow annuel. Pour cet exemple, la période de retour sur investissement est d'environ 3,5 années (500 000 USD / 144 000 USD). Cela signifie qu'il faudra environ 3,5 ans pour que l'acheteur soit remboursé.
Créez une proposition pour que le propriétaire accepte de payer l'intégralité du prix demandé en échange d'un financement intégral par le vendeur (également appelé financement créatif). Cela signifie que vous rembourserez le propriétaire sur une période de quatre à cinq ans. Le délai de remboursement du propriétaire doit être plus long que le délai de récupération effectif. Si vous payez par défaut, l'entreprise reviendra au propriétaire.
Embaucher un avocat pour rédiger un contrat pour l'échange. Les frais de clôture pour ce document sont généralement de 600 $ et devraient être payés par l'acheteur.
Créez des flux de revenus supplémentaires à des prix plus élevés pour augmenter le revenu net. Cela accélérera votre période de paiement au propriétaire.
Conseils
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Il n’est pas rare que les entreprises connaissent une augmentation de leur chiffre d’affaires sans augmentation de leur bénéfice net. Concentrez-vous sur le revenu net, pas sur les revenus.
