Comment rechercher les lois de zonage locales. Les lois de zonage locales, également appelées ordonnances, définissent les activités pouvant être menées dans une municipalité. Les zones d'une municipalité sont zonées pour le développement industriel, commercial et résidentiel. Dans chaque type de zonage, les parcelles individuelles sont subdivisées en classes. Avant de démarrer une entreprise à domicile ou de planifier la construction, vous devez savoir comment votre propriété est zonée et quelles sont vos lois de zonage locales. Les lois de zonage peuvent également limiter le type d'améliorations pouvant être apportées à une maison. Poursuivez votre lecture pour apprendre à rechercher les lois de zonage locales.
Consultez les sites Web de votre municipalité et de votre comté. De nombreuses municipalités publient des ordonnances de zonage en ligne ou ont un lien vers un hôte externe.
Passez en revue les bases et obtenez une compréhension approfondie des symboles et des codes de zonage. Le zonage résidentiel est généralement divisé en différentes classes. Par exemple, R1, R2 et R3 sont des classifications souvent utilisées pour différents types de propriétés résidentielles.
Contactez votre municipalité ou votre comté pour acheter ou réviser une carte de zonage. Une carte de zonage montrera quel type de zonage est en place pour votre propriété.
Posez des questions sur ce que sont les lois et comment elles peuvent vous affecter. Pour des questions simples, vous pourrez peut-être parler à un greffier. Vous devrez probablement rencontrer un agent de zonage pour discuter plus en détail des lois de zonage.
Découvrez comment vous pouvez obtenir un écart si vous planifiez une activité qui ne respecte pas les lois locales. Un écart est une exception aux lois de zonage. Si vous êtes autorisé à faire une demande de dérogation, assurez-vous de connaître le délai de soumission. Habituellement, vous devez être inscrit à l'ordre du jour pour assister à une réunion de zonage. Gardez cela à l'esprit lors de la planification d'activités de construction ou commerciales.
Attention
Les lois de zonage locales peuvent affecter de nombreux problèmes commerciaux et peuvent même déterminer si vous êtes autorisé à exploiter une entreprise à domicile. Assurez-vous de les vérifier très attentivement avant d'investir ou de créer votre entreprise.
