La Pennsylvanie est un bon endroit pour être propriétaire, car l'État dispose d'un grand nombre de lois conçues pour protéger les propriétaires contre des entrepreneurs sans scrupules ou incompétents. Ces lois exigent que la plupart des entrepreneurs soient enregistrés auprès de l'État, souscrivent une assurance et se conforment à une foule de règles dans leurs relations avec les consommateurs. Certains types d'entrepreneurs doivent également être agréés.
Qu'est-ce qu'un homme à tout faire?
En Pennsylvanie, on entend par "amélioration de l'habitat" toute "réparation, remplacement, réaménagement, démolition, enlèvement, rénovation, installation, modification, transformation, modernisation, amélioration, réhabilitation ou sablage effectué dans le cadre d'une résidence privée". Ceci inclut la construction, le remplacement, l’installation ou l’amélioration des allées, piscines, abris de piscine, porches, garages, toits, revêtements extérieurs, isolants, revêtements de sol, patios, clôtures, gazébos, remises, cabanons, peinture, portes et fenêtres, selon le Loi sur la protection des consommateurs de Pennsylvanie Home Improvement Toute personne qui effectue des travaux d'amélioration de l'habitat pour de l'argent en Pennsylvanie est considérée comme un entrepreneur. Bien que le titre implique un peu d'informalité, tant qu'un homme à tout faire est payé pour ses services, il est considéré comme un sous-traitant en Pennsylvanie.
Conditions de licence
À moins qu'un homme à tout faire soit réglementé par le Commonwealth de Pennsylvanie en tant que professionnel - à moins qu'il ne soit architecte, ingénieur, géomètre, amiante, électricien ou maître plombier - il n'a pas besoin d'une licence en Pennsylvanie pour exercer son métier. S'il effectue ces services, toutefois, il doit être agréé en Pennsylvanie, que ce soit au niveau de l'État ou de la municipalité. Tous les entrepreneurs, y compris les bricoleurs, doivent contacter le service de construction local où se trouve le projet avant de commencer les travaux, afin de déterminer s’il existe des ordonnances ou des réglementations locales exigeant des licences ou des certifications supplémentaires. En Pennsylvanie, les municipalités sont libres d'imposer des exigences supplémentaires aux entrepreneurs.
enregistrement
Bien qu'un homme à tout faire, qui ne fait pas partie des professions libérales, ne soit soumis à aucune licence, il doit néanmoins s'inscrire auprès du bureau du procureur général de Pennsylvanie pour effectuer des travaux sur des projets résidentiels. Pour s'inscrire, un homme à tout faire doit remplir une demande, fournir une preuve d'assurance et indiquer s'il a déjà été condamné pour un crime ou s'il a commis une faute, telle qu'une fraude.
Exceptions
Aucune inscription n'est requise si un homme à tout faire n'est pas rémunéré pour son travail, s'il est employé par un entrepreneur dont la valeur nette excède 50 millions de dollars ou s'il a gagné moins de 5 000 $ l'année précédente pour des travaux de rénovation résidentielle. Les propriétaires sont bien entendu libres de travailler chez eux sans être enregistrés.
