Une sous-location permet à un locataire de louer la résidence à une autre partie si celle-ci reste vacante pendant la durée du bail. Parmi les bénéficiaires de la sous-location de leur logement, on trouve les étudiants qui quittent l’école pour les vacances d’été, les membres des forces armées qui se rendent à l’étranger pour servir leur pays et les personnes qui doivent couvrir leurs dépenses pendant leur séjour dans un lieu différent. Si vous souhaitez proposer une sous-location, plusieurs méthodes de publicité vous aideront à trouver un occupant à court terme pour votre propriété.
Lisez votre contrat de location et trouvez la clause qui permet une sous-location.Si c'est dans votre contrat, faites savoir à votre propriétaire que vous envisagez de sous-louer votre logement à un autre locataire. Donnez au locateur toutes les informations du nouveau locataire une fois que vous l'avez.
Créez une annonce à placer sur les campus universitaires de votre région. Contactez les responsables des logements dans les écoles de votre voisinage immédiat et informez-les que vous disposez d'un bien à annoncer à leurs élèves dans le cadre d'une sous-location. Découvrez où le meilleur emplacement sur le campus est pour poster l'annonce. Indiquez le loyer requis, le nombre de mois de sous-location de l'appartement, la section de la ville où se trouve la sous-location et toute autre information pertinente sur la circulaire que vous déposez sur le campus.
Utilisez un service en ligne, tel que Craigslist.com (voir la section Ressources), pour sous-louer votre espace. Ce service particulier est gratuit et peut être utilisé pour trouver un locataire à court terme.
Contactez les courtiers dans votre ville. Les courtiers immobiliers peuvent vous présenter les noms des locataires potentiels pour sous-louer votre propriété.
Placez une annonce dans la section immobilière de votre journal. Exécutez votre annonce pendant sept jours pour tester le taux de réponse. Si votre annonce ne donne pas des résultats suffisants, envisagez de la placer dans un autre journal.
Dites à tous que vous savez que vous avez un appartement que vous souhaitez sous-louer. Offrez des frais de renvoi à quiconque vous fournit un locataire.
Filtrez soigneusement les candidats en vérifiant votre crédit, votre emploi et vos antécédents de location pour vous assurer de trouver une personne fiable.
