Les propriétaires élaborent généralement les politiques relatives à l'usage du tabac dans leurs maisons et appartements locatifs et les incorporent au contrat de location. Tous les locataires doivent accepter la politique en signant le bail avant d'emménager dans le logement locatif. Si vous n'êtes pas sûr de la meilleure façon de créer et d'appliquer une politique antitabac, obtenez des conseils juridiques pour vous assurer que le bail indique clairement ce qui est autorisé. Assurez-vous également que votre politique est conforme aux lois nationales et locales applicables.
Développer la politique
Bien que cela semble simple, une bonne première étape consiste à définir le tabagisme. Une définition typique du tabagisme comprend l'inhalation, l'expiration ou la combustion de tout produit du tabac allumé. Indiquez clairement sur le bail si fumer est interdit dans des unités individuelles, dans des espaces communs partagés par tous les locataires, tels que des halls d’entrée ou des piscines, ou les deux, ou s’il est interdit de fumer sur l’ensemble de la propriété, à la fois intérieure et extérieure. Si vous choisissez de désigner une zone fumeur, précisez où elle se trouvera. Par exemple, vous pourriez dire que fumer est uniquement autorisé à l'extérieur d'au moins 25 mètres de toute porte, fenêtre ou passerelle. Indiquez si la politique d'interdiction de fumer s'applique à tous les locataires, invités et visiteurs. Indiquez clairement les conséquences si un locataire enfreint la politique d'interdiction de fumer. Par exemple, vous pourriez dire que les locataires doivent payer le nettoyage et l’entretien nécessaires pour que l’appartement puisse être loué. Intégrez la politique d'interdiction de fumer dans le bail.
