Les agents de crédit-bail résidentiels travaillent dans des grands immeubles résidentiels, des appartements et des condominiums. La loi californienne impose aux opérateurs de leasing de suivre une formation complète sur les lois de location et les réglementations des contrats de l'Etat. Les agents de crédit-bail travaillent également de manière indépendante ou dans le cadre d’embauches dans des entreprises commerciales et dans des centres commerciaux. Selon la loi, les agents de location indépendants et les gestionnaires immobiliers, ou les personnes agissant à ce titre pour le compte d'une autre partie, doivent détenir un permis pour pouvoir travailler en Californie. Tous les permis immobiliers doivent être renouvelés périodiquement après un nombre déterminé d’heures de formation continue.
Articles dont vous aurez besoin
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Lectures du cours immobilier
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Certificats de fin de cours
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Demande de licence
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Empreintes
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CV
Complétez les cours et la formation recommandés. Inscrivez-vous et suivez des cours en comptabilité générale, en économie immobilière, en mathématiques pratiques, en contrats juridiques et en communication orale et écrite. Même lorsqu'ils travaillent principalement avec des clients qui parlent une autre langue, les agents de crédit-bail performants maîtrisent l'anglais. Les collèges, les collèges communautaires, les universités, les écoles de commerce et le conseil local ou l'association d'agents immobiliers proposent des cours de formation et des cours dans ces domaines.
Suivez les cours obligatoires de niveau universitaire approuvés par le California Department of Real Estate. Les deux cours obligatoires couvrent les principes de l’immobilier, la comptabilité et l’économie. Une note de passage dans ces trois cours fournit la base pour réussir l'examen de l'état requis par l'immobilier. Pour les agents de leasing potentiels incapables de suivre des cours sur site, le département de l'immobilier de Californie a également approuvé les cours par correspondance et vidéo. Contactez le conseil d'administration de la Californie ou l'association des agents immobiliers pour des offres de cours approuvés dans votre région.
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Inscrivez-vous à l'examen de licence du California Department of Real Estate. Les programmes de formation approuvés par le conseil proposent cet examen dans le cadre de la classe. De nombreux programmes collégiaux et universitaires offrent également aux étudiants une occasion de passer le test à la fin du cours. Les candidats doivent passer des examens sous la supervision d'un courtier agréé, quels que soient le lieu ou le lieu des tests.
Inscrivez-vous pour une licence du California Department of Real Estate. Les agents travaillant seuls doivent être titulaires d'une licence de courtier. Un courtier doit travailler en tant qu'agent avant de passer au rôle d'agent solo ou de superviseur. Les conditions d'octroi de licences par l'État incluent également un ensemble d'empreintes digitales prises par un organisme chargé de l'application de la loi, le paiement de la taxe d'examen et du droit de licence. Présentez une copie officielle de vos cours achevés avec le sceau de l'école et les signatures officielles au moment de la demande de licence.
Recherchez un emploi en tant qu'agent de crédit-bail. Vendez-vous comme n'importe quel autre emploi. Réseautez avec d'autres agents immobiliers lors des réunions locales de la California Association of Realtors ou du conseil des agents immobiliers. Envoyez des lettres d'introduction aux propriétaires d'immeubles d'habitation, de centres commerciaux, d'immeubles de bureaux et de centres commerciaux locaux. Habillez-vous pour réussir avec un curriculum vitae tueur et magasinez dans des entretiens ouverts trouvés sur des sites Web de réseautage et d'emplois de carrière, y compris Career InfoNet, CalJOBS et America's America, tous recommandés par le département du développement de l'emploi de l'État de Californie pour les agents de crédit-bail potentiels.
