Les personnes détenant une licence d’immobilier disposent de diverses options de carrière. Les exigences en matière de licence varient d'un État à l'autre, mais l'objectif principal des lois en matière de licences est d'éduquer les professionnels et de protéger le public. Une fois que vous avez obtenu votre licence d’immobilier, les types d’emplois disponibles concernent des propriétés commerciales et résidentielles.
Agent de ventes
Les personnes détenant une licence d’immobilier travaillent souvent comme agents immobiliers pour faciliter l’achat et la vente de biens immobiliers. Les agents commerciaux performants ont une connaissance approfondie des quartiers, des propriétés répertoriées et des options de financement disponibles. La communication et la capacité de bien travailler avec tous les types de personnalité font partie des compétences relationnelles indispensables que les agents de vente de biens immobiliers doivent développer. Les agents de vente travaillent le plus souvent à la commission. Ils reçoivent un pourcentage du prix de vente global de la propriété.
Courtier
Les courtiers immobiliers sont des agents de vente qui sont également autorisés à gérer leur propre entreprise immobilière. Les courtiers remplissent les mêmes fonctions que les agents de vente. Les courtiers immobiliers reçoivent également une commission sur la vente d'une propriété par chaque agent commercial de leur agence.
Agent de location / gestionnaire immobilier
Les agents des ventes immobilières peuvent également être des agents de crédit-bail pour des propriétés commerciales ou résidentielles, selon les associations nationales des agents immobiliers. Les professionnels de l'immobilier peuvent négocier et conclure des baux à court terme de quelques mois ou moins, ainsi que des contrats de location à long terme pour les propriétaires. En plus de sécuriser les locataires potentiels, votre permis immobilier vous permet de gérer le bien pour le propriétaire. Les immeubles d’appartements, les centres de villégiature et certains hôtels proposent des unités de location à louer à court et à long terme. Les administrateurs de biens doivent posséder une licence pour pouvoir montrer la propriété à des clients potentiels, négocier le contrat de location, percevoir le loyer mensuel et agir en tant que mandataire du propriétaire pour les problèmes des locataires.
Agents de relocalisation
Un professionnel de l'immobilier agréé peut choisir de se spécialiser en tant qu'agent de relocalisation immobilière travaillant pour des agences ou des entreprises. Les agents de relocation aident les mutations et les nouveaux employés à effectuer la transition d'une ville à une autre, explique PageRankStudio.com. Ces agents peuvent négocier l'achat et la vente d'une propriété, localiser le transport et aider à rassembler les fournitures domestiques.
Information sur les salaires 2016 pour les courtiers et agents immobiliers
Les courtiers et agents immobiliers ont gagné un salaire annuel médian de 46 810 $ en 2016, selon le Bureau of Labor Statistics des États-Unis. Sur le bas de l'échelle, les courtiers et agents immobiliers gagnaient un salaire de 30 850 dollars au 25e centile, soit 75% de plus que ce montant. Le salaire du 75e centile est de 76 200 dollars, soit 25% de plus. En 2016, 444 100 personnes étaient employées aux États-Unis en tant que courtiers et agents immobiliers.
