Comment retourner un condo. Les condos sont d'excellentes propriétés d'investissement pour plusieurs raisons. Lorsqu'il s'agit de réhabiliter une propriété, les maisons génèrent souvent des marges bénéficiaires intéressantes, tandis que les condos aident les investisseurs à créer un flux régulier de revenus plus modestes, mais non sans conséquence. L'argent peut être gagné grâce à cette forme d'investissement par ceux qui suivent quelques directives. Poursuivez votre lecture pour découvrir comment retourner des condos et ajouter un peu de rembourrage à vos fonds de retraite.
Faites un faible investissement. C'est la clé pour des gains plus importants sur toute réhabilitation de propriété. Et c’est encore plus important quand il s’agit de condos - qui ne saisissent généralement pas les étiquettes de prix des bagues en laiton que les maisons parviennent à accrocher. Il en va de même non seulement pour le prix que vous payez pour la propriété, mais aussi pour l'investissement que vous effectuez dans sa réhabilitation.
Augmenter l'attrait initial du condo. Les premières impressions importent le plus. Bien que vous ne disposiez peut-être pas du même degré de créativité pour les appels en copropriété avec un appartement en copropriété, il est important de le différencier des autres. Vous ne ferez aucun profit et échouerez si vous ne pouvez pas amener les acheteurs à franchir le seuil.
Investissez la majeure partie de votre argent dans des domaines où le gain est plus important. Les condos n'offrent pas une polyvalence maximale. Il est peu probable qu'une chambre supplémentaire puisse être ajoutée ou qu'un garage puisse être converti. Plus probablement que non, habiller la cuisine et la salle de bain, et peut-être un aménagement paysager intelligent, vont offrir les meilleurs rendements. Vous pouvez effectuer des retouches cosmétiques ailleurs, mais économisez l'essentiel du budget de ces deux salles.
Être flexible. Ceci est très important quand il s’agit de condos, qu’il soit ou non facile de se retourner à tout moment. Les investissements en copropriété offrent une certaine souplesse quant aux moyens de réaliser des bénéfices: si le flip ne paye pas assez vite, vous avez la possibilité de louer en propre ou de louer la copropriété.
