Une proposition de GMP est une déclaration d'un gestionnaire de contractant du prix maximum garanti. Il est ajouté en tant qu '"Amendement et accord" après que tous les détails de la construction ont été discutés avec le responsable des travaux, l'équipe d'architectes / ingénieurs et la société de recrutement.
Identification
La proposition de BPF est un document motivé, avec des coûts expliqués pour chaque phase de la construction, des matériaux et de la masse salariale. Il peut également inclure une liste de packages d’enchères que le responsable de la construction propose de publier.
Considérations
Le GMP est contraignant pour les gestionnaires de la construction, mais si un imprévu se produisait, il existe une option pour classer les "ordres de modification". Selon le contrat type proposé par l'Associated General Contractors of America (AGC), même si les documents contractuels ne sont pas complets avant la création du GMP, le responsable de la construction est tenu d'anticiper les développements et de les insérer dans la proposition.
Expert Insight
La proposition de BPF est essentielle pour les grands projets, en particulier dans les marchés publics, qui reposent sur des appels d’offres et exigent une responsabilité. Le US Accountability Office (GAO) a signalé en mars 2009 que le Département de l’énergie avait enregistré un dépassement de 14 milliards de dollars sur 8 contrats importants sur 10. Le GAO affirme que de tels dépassements constituent un «risque élevé de fraude, de gaspillage, d’abus et de mauvaise gestion».
