Les déclarations d'actifs racontent l'histoire de la solidité financière d'une entreprise. En tant que propriétaire d'entreprise, votre état de l'actif donne un aperçu de votre situation financière. Si vous présentez votre relevé d’immobilisation de manière claire et ordonnée, votre taux d’approbation des transactions d’emprunt peut être amélioré. De manière tout aussi importante, la présentation précise des rapports sur les actifs garantit également le respect des directives réglementaires.
Identification
Un état des avoirs vous donne un aperçu de votre valeur nette, ce qui signifie de l’argent qui vous reste après le paiement de toutes vos factures. Les actifs sont des ressources économiques que vous possédez. Vous comptez également comme actifs les ressources que vous ne possédez pas actuellement mais sur lesquelles vous pourriez avoir des droits de propriété à une date ultérieure. Par exemple, si vous signez un contrat de location qui indique un transfert de propriété après un nombre d'années spécifié, vous pouvez considérer l'actif loué comme une ressource. L'argent, la voiture, l'équipement, l'immobilier et les machines sont des exemples d'actifs.
Importance
Un relevé d'actif est un document important que vous utilisez pour prouver votre solvabilité dans diverses transactions. Ce rapport financier fournit également les informations nécessaires à l'évaluation de vos fonds propres. Les déclarations de patrimoine servent intégralement dans les activités de prêt et les affaires judiciaires, entre autres. Par exemple, une banque peut vous demander de soumettre un état de l'actif avant d'approuver une demande de prêt. De même, un juge de la famille statuant sur une affaire de divorce peut demander aux deux conjoints de présenter leurs déclarations patrimoniales individuelles. Les organismes de réglementation fédéraux, tels que le Département américain du logement et du développement urbain, exigent des emprunteurs qu’ils présentent un état de l’actif avant de solliciter un prêt immobilier.
Caractéristiques
Un état de l'actif présente toutes les ressources économiques que vous possédez. En conséquence, ce rapport présente les soldes en espèces de vos comptes d’ chèques et d’épargne, de vos actions et obligations, de vos automobiles et de vos biens immobiliers. Tout aussi important, un état de l'actif indique votre police d'assurance vie et vos comptes de pension en vigueur.
Expert Insight
Pour préparer correctement un état de l'actif, demandez conseil à un spécialiste de la comptabilité ou à un conseiller financier personnel. Sauf si vous possédez une dextérité financière ou une expérience pratique de la préparation de rapports comptables, il est plus avantageux de faire appel à des spécialistes. Ces professionnels comprennent des experts-comptables, des comptables en management, des analystes financiers agréés et des planificateurs financiers agréés.
Considérations
Un état de l'actif n'est qu'une partie d'un rapport financier plus vaste et plus large appelé bilan ou état de la situation financière. Un bilan fournit une vue bien arrondie et plus précise de la valeur nette d'une personne, car il indique les actifs ainsi que les passifs. La valeur nette, ou les fonds propres, est égal à l’actif moins les dettes. Lorsqu'ils examinent les données financières des emprunteurs, les prêteurs examinent également d'autres rapports financiers, tels que les états des résultats et les récapitulatifs des flux de trésorerie.
