Dans un marché immobilier concurrentiel, vous avez besoin de tous les avantages possibles pour vendre votre maison rapidement. Cela est particulièrement vrai si vous avez déjà déménagé et laissé une maison vacante. Selon une étude de Coldwell Banker Residential Brokerage, votre maison pourrait vendre deux fois plus vite si vous la organisiez. Un intérieur vide a l'air stérile sur les photographies et semble plus petit qu'il ne l'est réellement quand il n'y a pas de meubles pour montrer la taille des pièces. Vous n’avez pas besoin d’embaucher un professionnel, de dépenser une fortune ou même de meubler votre maison. Quelques pièces peu coûteuses peuvent réchauffer l'espace afin que les acheteurs puissent s'imaginer s'installer.
Articles dont vous aurez besoin
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Meubles légers
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Linge de maison
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Plantes artificielles
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Boîtes en carton
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Literie de couleur solide
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Paramètres de la table
Faites l'inventaire d'articles de mise en scène gratuits - ceux que vous (ou vos amis) possédez déjà et que vous pouvez faire sans temporairement. Mais faites attention à ne pas utiliser de pièges, vous ne voulez pas que votre maison ait l’air misérable. Mettez en place une table et des chaises pliantes dans la salle à manger, agrémentées d’une nappe lumineuse et de housses de chaises. Installez-vous dans une causeuse recouverte d'un afghan confortable, associé à une petite table, pour créer l'illusion d'un grand salon.
Parcourez les magasins à un dollar, les friperies, les ventes-débarras et les sites Web tels que Craigslist.com pour trouver des accessoires peu coûteux. Des napperons et des serviettes impeccables, de la verdure artificielle et quelques livres de cuisine brillants font toute la différence dans l'ambiance d'une maison et augmentent vos chances de vendre plus rapidement.
Peignez les murs pour créer un intérieur propre et une nouvelle odeur de maison. Avec la maison inoccupée, le travail ira rapidement et ne nécessite que des dépenses minimes. Les magasins de peinture et les magasins de bricolage vendent souvent de la peinture «mal teintée» à des prix de liquidation; la couleur exacte n’a aucune importance tant qu’il s’agit d’une teinte neutre.
Créez un lit remarquablement réaliste à partir de boîtes en carton, que vous pouvez acheter auprès d'entreprises de déménagement, ou mieux encore, que vous recyclez depuis votre propre réserve. Fixez simplement les rabats avec du ruban adhésif, posez les boîtes côte à côte et maintenez-les en place avec du ruban adhésif. Pour une jupe de lit, attachez une longueur de tissu aux boîtes à l’aide de punaises. Jetez une couette et beaucoup d'oreillers. Enfin, ajoutez une petite boîte pour une table de chevet, ajoutez-y une lampe, une plante et un gobelet pour réchauffer l’espace.
N'oubliez pas la terrasse ou le patio: votre maison se vendra plus rapidement lorsque les acheteurs pourront se détendre avec le journal et une tasse de café dans un cadre magnifique en plein air. Investissez dans une nouvelle chaise de jardin et une jardinière pleine de fleurs pour créer une atmosphère paisible.
Conseils
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Combinez différentes couleurs de peinture neutres pour créer un grand seau de la même couleur.
Attention
Lorsque vous achetez des meubles usagés, prenez garde aux odeurs d'animaux et de cigarettes.
