En termes juridiques généraux, il n’existe aucune distinction réelle entre une rupture de contrat et un défaut. Les deux termes représentent un manquement de l'une des parties à remplir ses obligations contractuelles. Toutefois, les contrats sont souvent rédigés en fournissant des définitions spécifiques aux termes utilisés dans le contrat qui peuvent différer de l’utilisation conventionnelle courante. Dans ces cas, "violation" et "défaut" peuvent avoir des significations différentes.
Définitions de base du contrat
Un contrat est un accord écrit dans lequel deux parties échangent des promesses et deviennent légalement tenues de les exécuter. Une rupture de contrat est un manquement de l’une des parties à l’une des obligations énoncées dans l’accord sans excuse juridique. "Défaut" est un terme juridique général qui désigne également un manquement à un engagement juridique. En droit des contrats, le terme "défaillance" est le plus couramment utilisé lorsqu'il est question d'un emprunteur qui omet de rembourser son emprunt. Par conséquent, en termes juridiques généraux, une rupture de contrat et un manquement signifient souvent la même chose.
Infractions en général
Une rupture de contrat peut être causée par un seul acte, tel que ne pas livrer un produit, ou une série d'actions, telle que ne pas effectuer de paiements hypothécaires sur une période donnée. Pour remédier à une violation, la partie non défaillante peut poursuivre devant un tribunal civil afin de contraindre la partie défaillante à s'acquitter de son obligation, à fournir une compensation monétaire, à restituer aux biens la partie perdante perdue à cause du contrat ou à mettre fin au contrat.
Interprétation des contrats
Les contrats fournissent souvent des définitions explicites des termes utilisés de manière cohérente dans le document afin de minimiser la confusion et les malentendus dans l'exécution des obligations contractuelles. Par conséquent, il est tout à fait possible que les termes "violation" et "défaut" aient des sens différents dans le contexte d'un contrat. Par exemple, supposons que votre contrat de location détermine non seulement la durée d'utilisation d'un bien par le locataire et le taux de location, mais limite également l'utilisation de ce bien à des fins commerciales. Le bail peut définir un locataire qui ne paye pas son loyer comme défaillant, mais le définir comme utilisant la propriété à des fins résidentielles comme une violation. Un locataire peut être en défaut mais pas en rupture de contrat et inversement. Examinez attentivement le contrat pour voir s’il applique une définition spécifique à ces termes.
Défenses pour violer
Les parties qui contreviennent à un contrat peuvent éviter des sanctions en faisant valoir que le contrat était intrinsèquement imparfait et qu'il ne devrait donc pas être exécutoire. Les motifs de résiliation d'un contrat sont notamment qu'il est abusif ou contraire à l'intérêt public. c'était une erreur mutuelle des deux parties; ou la partie en infraction a été contrainte de signer le contrat en raison d'une influence indue, d'une fraude ou de contraintes. La partie en infraction peut également faire valoir que le contrat lui-même n'a jamais été valide en raison d'un manque d'échange mutuel de promesses ou de la capacité mentale de la partie en infraction de ne pas avoir la capacité mentale de s'entendre au moment de la rédaction du contrat.
Considérations
Si vous rédigez ou si vous avez besoin d'interpréter un contrat, consultez un avocat agréé de votre région pour vous aider. Cet article ne fournit pas de conseils juridiques; c'est à des fins éducatives seulement. L'utilisation de cet article ne crée aucune relation avocat-client.
