Amortissement des terres

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La terre est une immobilisation à long terme ou une immobilisation qu'une entreprise ou un particulier possède et entend utiliser dans le cadre d'activités opérationnelles. L'amortissement aide une entreprise à recouvrer le coût des immobilisations.

Dépréciation définie

Déprécier un actif à long terme signifie en répartir le coût sur un nombre défini d’années. Si vous possédez une immobilisation fixe, telle qu’une propriété, un équipement ou une machine, les principes comptables vous permettent d’amortir l’immobilisation. L'Internal Revenue Service (IRS) vous permet également de déduire les dépenses d'amortissement de votre revenu imposable.

Les règles de l'IRS et de la comptabilité financière ne permettent pas l'amortissement des terres. Cependant, vous pouvez écrire ou réduire la valeur du terrain si vous pensez que des conditions environnementales ou réglementaires ont affecté la valeur de la propriété. Par exemple, si vous possédez une terre dans une zone touchée par le séisme, vous pouvez effectuer un test de dépréciation et noter la valeur de la terre.

autres considérations

Vous devez enregistrer une perte de valeur dans le compte de résultat ou dans le compte de résultat. Vous classez les terrains en tant qu'actif à long terme au bilan.

Comment réduire les charges d'amortissement et d'amortissement

La comptabilité d'exercice est différente de la comptabilité de caisse en ce que la comptabilité d'exercice offre des moyens d'enregistrer une transaction sans échange de trésorerie réel. L’amortissement et l’amortissement sont deux exemples d’opérations hors caisse; c'est-à-dire, aucun argent n'échange vraiment de mains. Au lieu de cela, la dépense initiale de l'équipement est ...

Comment déterminer la valeur des terres agricoles

Peu importe les méthodes que vous utilisez pour déterminer la valeur des terres agricoles, l’objectif est d’établir une base financière solide pour les décisions d’utilisation des terres. En 2000, les terres représentaient 79% du total des actifs commerciaux d’une ferme. Il s’agit généralement de la garantie utilisée par les agriculteurs pour leurs prêts d’exploitation. Une évaluation précise est donc ...

Amortissement financier vs. Amortissement fiscal

Les actifs fixes ou à long terme d'une société, tels que les machines et les équipements, représentent une partie importante de son bilan. Déprécier un actif signifie en répartir le coût sur plusieurs années. La direction d'une entreprise exige généralement que les chefs de service établissent un amortissement comptable adéquat ...