Traité en 1950 par l'Internal Revenue Service, le revenu imposable non lié se réfère à ce revenu reçu par un organisme à but non lucratif qui n'est pas directement lié à son objectif. Les revenus de la vente de billets de football et de t-shirts de marque pourraient être des exemples d'UBTI d'une université publique.
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Le revenu imposable des entreprises non liées est constitué des revenus générés par des activités qui ne sont pas liées à la mission de l'organisation. La publication 598 de l'IRS définit le revenu d'entreprise non lié comme un revenu lié à un commerce ou à une entreprise, régulièrement exploité (e), et non substantiellement lié à la poursuite de la finalité exonérée de l'organisation.
Calculer le revenu imposable. Le "revenu imposable" (TI) est égal au "revenu brut" (IG) moins le "coût des produits vendus" (CGS), moins les "coûts directs" (CD), moins les "frais généraux" (OC). Le calcul n'est pas difficile. Cependant, la méthode de répartition des coûts directs et des frais généraux est difficile. L'équation est la suivante: TI = GI - CGS - DC - OC.
Allouer les dépenses pour les coûts directs. Ce sont des dépenses directement associées à l’activité UBI. Cela peut être fait sur une base nette. S'il existe des dépenses directes associées uniquement à l'assurance-vie privée, elles doivent être comptabilisées globalement ici.
Allouer les dépenses pour les frais généraux. Cela peut aussi être fait sur la base d'un UBI net. Si seule une partie des frais généraux est affectée aux projets UBI, seule cette partie doit être comptabilisée en charges contre UBI. L'ensemble de la déclaration peut même ne nécessiter aucune obligation fiscale.
Calculer UBTI. Soustrayez les coûts directs (étape 3) et les frais généraux (étape 4) du bénéfice brut (revenu - coût des marchandises vendues). Prenez la somme de tous les revenus et des dépenses allouées liées à UBI. Ceci est votre UBTI. Revenu imposable = profit brut - coûts directs - frais généraux.
