Comment passer le test immobilier en Floride

Pour effectuer des transactions immobilières légales en Floride, vous devez posséder un permis immobilier en Floride. Le processus d'octroi de licence est relativement succinct, mais il comporte un obstacle majeur: l'examen immobilier de l'État. Tous les candidats à une licence d’immobilier d’État doivent obtenir une note de passage à l’examen des agents immobiliers en Floride. Le test est administré par la Division de l’immobilier du Département des affaires et de la réglementation professionnelle de la Floride. Une note de passage est au moins 75. Presque tout le monde peut réussir le test en prenant quelques mesures essentielles avant la date du test.

Choisissez une bonne école. En sélectionnant un bon programme immobilier universitaire, vous pouvez être sûr que vous saurez tout ce que vous aurez besoin de savoir pour réussir le test. Rechercher les composants de différents cours de l'immobilier et poser des questions. Renseignez-vous auprès des professionnels de l'immobilier de la région et ils vous diront probablement quels programmes sont les plus recommandés. En fait, certains de ces professionnels pourraient donner des cours dans une école de la région. Beaucoup considèrent le programme immobilier de l'Université de Floride comme le meilleur de l'État. L'école propose un mineur et un étudiant de premier cycle et diplômés en immobilier, un MBA spécialisé en immobilier et une maîtrise en sciences de l'immobilier. À Orlando, le Valencia Community College offre une option moins onéreuse grâce à un cours menant à un certificat de spécialiste en immobilier. Le cours est offert par le service d'administration des affaires de l'école. Dans le sud de la Floride, le Miami-Dade College propose des cours sur l’immobilier par le biais de la School of Community Education. Le cours de 30 heures sans crédit peut être suivi en ligne.

Terminez la scolarité. Rien ne vous préparera plus au test que les cours auxquels vous vous inscrivez. Veillez à vous concentrer pendant les cours et à faire tous vos devoirs. Les cours sont conçus pour vous aider à réussir le test. Par conséquent, vous vous rendez un mauvais service si vous ne faites pas très attention en classe.

Acheter un guide d'étude d'examen. "L'examen de licence immobilière pour les nuls" fournit des informations de base et des astuces pour étudier lors de la réalisation d'examens immobiliers. "Comment se préparer aux examens de licences immobilières" est une autre bonne ressource. Ce livre comprend neuf examens de pratique complets et fournit des réponses et des explications pour toutes les réponses. Pour des informations plus spécifiques à la Floride, une bonne source est le "Florida Real Estate Manual", un livre de poche écrit par Linda L. Crawford. Le livre contient des informations sur les lois de la Floride et plus de 600 questions et réponses. Les "examens immobiliers de Barron en Floride" et "l'examen d'associé aux ventes immobilières de CliffsTestPrep en Floride" sont également de bonnes sources. Le guide "CliffsTestPrep" comprend cinq tests de pratique. Les livres peuvent être achetés sur des sites tels qu'Amazon.com, et certains peuvent être disponibles à partir de votre bibliothèque locale ou par le biais d'un prêt personnel d'un agent immobilier de votre région.

Utilisez le guide d’étude pour vous exercer et vous concentrer sur les lois de l’État de Floride en matière d’immobilier. Le test d'état est écrit dans le but de s'assurer que les agents immobiliers de l'état connaissent les lois uniques qui affectent la profession en Floride. Passez en revue les parties spécifiques des guides d'étude concernant la Floride et consultez les Statuts de la Floride pour obtenir des informations sur les lois immobilières. Rappelez-vous que les guides d'étude sont parfois datés et qu'ils peuvent ne pas refléter les nouvelles lois. Pensez aux questions potentielles et trouvez les réponses. Étudiez plusieurs jours avant le test. Évitez de vous fourrer la nuit avant le test. Cela peut réduire le temps de sommeil et vous rendre groggy pendant le test.

Discutez avec les agents immobiliers de Floride de votre ville de leur propre expérience du test. Ils se souviennent probablement des parties les plus difficiles et ils connaissent probablement des dizaines d'autres personnes qui ont passé le test. Ils peuvent vous conseiller sur les pièges potentiels et les zones à ne pas négliger.

Visitez le site Web FloridaRealtors (voir Ressources). Le site Web contient une mine d’informations pour les professionnels de l’immobilier prometteurs. Ses ressources incluent des informations sur un programme de cours en immobilier et des CD et DVD audio pouvant vous aider à vous préparer. Le matériel pédagogique du site est souvent plus mis à jour que tout ce que vous pourrez trouver.

Lisez complètement les questions avant de répondre et sautez les questions lorsque vous n'êtes pas sûr de la réponse. Cela pourrait vous coûter cher de consacrer trop de temps à une question. L'examen immobilier de l'État de Floride est chronométré et les administrateurs de test nommés par l'État vous demanderont de vous arrêter à la fin du temps imparti. Si vous avez du temps libre, vous pouvez l'utiliser pour revenir aux questions que vous avez sautées et pour vérifier les erreurs évidentes.