Comment démarrer une société de titre au Texas

Une société de gestion de titres est une entreprise qui aide les particuliers à coordonner juridiquement les intérêts financiers de toutes les parties à une transaction immobilière. Vous devez connaître tous les termes utilisés dans les transactions immobilières et vous assurer que la propriété est légalement apte au transfert de propriété. Si vous avez de l'expérience dans le secteur depuis 3 à 5 ans, vous pouvez facilement réussir dans votre entreprise. Au Texas, les sociétés de titres fournissent des assurances, jouent le rôle d’agents d’entiercement, effectuent des recherches de titres et tiennent des clôtures.

Acquérir de l'expérience dans le secteur immobilier, notamment en ce qui concerne les titres. Sans connaissances de base sur cette industrie, c'est très compliqué. Renseignez-vous en travaillant dans l'industrie en tant que stagiaire, ou recherchez un poste de débutant dans des agences immobilières telles que RE / MAX ou recherchez un emploi via la Texas Real Estate Commission (TREC).

Rédiger un plan d'affaires. Ouvrir une société de titre revient à ouvrir une entreprise. Un plan d'entreprise peut être d'une aide précieuse pour réfléchir à toutes les conditions requises pour une ouverture et un fonctionnement sans heurts d'une entreprise. Incluez l’idée de la société, l’emplacement au Texas, le plan marketing pour mieux faire connaître vos clients potentiels, les relevés pro forma et les sources de financement nécessaires.

Déterminez la structure juridique de votre entreprise. Il peut s'agir d'une entreprise à propriétaire unique, d'une société en nom collectif ou d'une entité constituée. Examinez les avantages de chacun et choisissez-en un. Enregistrez votre structure auprès du secrétaire d'État du Texas.

Choisissez un nom de domaine qui correspond à votre secteur immobilier et qui est unique. Enregistrez-le auprès du secrétaire d'État du Texas.

Choisissez un emplacement approprié et installez un bureau. Obtenez une adresse professionnelle vérifiable. Vous pouvez choisir celui où il n'y a pas beaucoup de trafic et qui dégage une apparence professionnelle. Assurez-vous d'être à proximité des agences immobilières, des sociétés de crédit hypothécaire ou des banques, afin que leurs clients puissent également vous remarquer.

Obtenir une licence d'Etat. Contactez le Texas Department of Insurance en personne, visitez leur site Web ou appelez-le au 512-322-3482. Téléchargez l'application à partir du lien situé sous la section "Ressources" de cet article, remplissez-la, ajoutez les documents nécessaires et soumettez-la. Les frais de demande peuvent varier de 50 $ à 100 $. Vous aurez besoin d'une caution donnée par une agence reconnue pour obtenir la licence.

Embaucher des agents d'assurance après avoir vérifié leurs antécédents et leur expérience. Vous devrez vérifier s'ils ont une licence. Si ce n'est pas le cas, demandez-leur d'en faire la demande en fonction de votre entreprise.

Commercialiser et promouvoir votre entreprise. Établissez des relations avec d'autres agences immobilières et proposez-leur des tarifs de lancement pour vos services. Rejoignez votre chambre de commerce locale pour réseauter avec d'autres sociétés de titres.