La juste valeur marchande d'un article correspond au prix d'achat convenu entre un acheteur et un vendeur consentant, qui ont tous deux connaissance de restrictions d'utilisation ou de défauts affectant son état. Pour déterminer la juste valeur marchande, il faut prendre en compte des facteurs spécifiques relatifs à l'article, ainsi que l'évolution des conditions du marché.
Énumérer les attributs de l'élément en question. Par exemple, si vous déterminez la juste valeur marchande des dons à des fins fiscales, notez l'âge, la condition et les restrictions d'utilisation de chaque élément. Si vous donnez une terre, notez la condition dans laquelle elle a été laissée par une utilisation antérieure et s'il existe des restrictions quant à son utilisation future, de telle sorte qu'elle ne peut être utilisée que pour l'agriculture.
Recherchez le prix demandé pour des articles similaires. Si vous faites un don de vêtements, parcourez les articles déjà en vente dans les magasins de revente et notez les prix indiqués pour des articles similaires aux vôtres. Des sites Web tels que Turbotax et l'Armée du Salut aident à évaluer les articles d'occasion en fournissant des matrices de prix pour les articles dans diverses conditions. Les annonces classées du journal peuvent être un bon endroit pour chercher des listes de meubles usagés. Le service d'inscriptions multiples de l'Association nationale des agents immobiliers est disponible en ligne et peut vous aider à trouver des annonces immobilières et des annonces de terrains vacants comparables aux vôtres. Utilisez le Kelly Blue Book ou Truecar pour trouver la valeur d’une voiture.
Déterminez une juste valeur marchande pour votre article qui se situe dans la plage de celles associées aux articles comparables.
Ajustez votre juste valeur marchande en fonction de tout autre facteur pertinent:
- Prix d'achat précédent de votre articleSi vous valorisez un article proche de son achat initial, le prix que vous avez payé peut être un indicateur de sa valeur actuelle.
- Prix de vente antérieur d'un article similaire: Cela peut être pertinent si la vente était très récente, si l'objet vendu est similaire à l'objet à évaluer à tous égards, si l'acheteur et le vendeur étaient au courant de tous les éléments de l'état de l'objet et des restrictions éventuelles, ainsi que de l'état de la marchandise. marché des ventes en général n'a pas changé.
- Coût de remplacement: Le coût de remplacement de l'article peut être pertinent si le coût de remplacement de votre article spécifique et le prix d'un article identique dans à peu près le même état sont similaires.
