L'argent gagné est un acompte sur un achat important démontrant que vous êtes sérieux. L’argent gagné, exprimé en pourcentage du prix de vente total, peut varier considérablement, mais cette somme devrait suffire à permettre à l’acheteur de penser qu’il vaut la peine de retirer la propriété du marché pendant que des détails tels que le financement et les conditions sont en négociation. Toutefois, le chiffre ne devrait pas être si élevé que si l’accord implique la confiscation de l’argent le plus sérieux, l’acheteur est dévasté financièrement si l’accord échoue.
Qu'est-ce que l'argent gagné dans une transaction immobilière?
L'argent le plus utile est le plus souvent utilisé dans les transactions immobilières, bien qu'il puisse également faire partie de transactions telles que l'achat ou la vente d'une entreprise ou d'un équipement majeur. Les transactions immobilières sont extrêmement complexes. Ils dépendent d’inspections, de contrats longs et de financements qui peuvent ne pas être en place au moment de l’offre. Une fois que l'acheteur et le vendeur se sont mis d'accord sur un prix et sur un calendrier pour résoudre les détails qui restent en suspens, il est logique de consolider leur accord préliminaire avec un paiement initial qui correspond généralement à environ 2% du prix de vente.
Pourquoi une entreprise a-t-elle besoin de gagner de l'argent?
Il va de soi que les entreprises devront payer des sommes sérieuses pour certains arrangements contractuels, tels que les achats immobiliers, pour lesquels un paiement en argent sérieux est une condition du contrat. Si vous cherchez à acheter un bien commercial ou à effectuer un autre investissement commercial important qui nécessitera de l'argent sérieux, il est prudent de laisser cette somme facilement réservée plutôt que de la rassembler à la dernière minute.Toute transaction nécessitant de l'argent sérieux constituera un engagement financier suffisamment important pour pouvoir être planifiée avec soin. Ainsi, économiser sérieusement de l’argent à l’avance devrait faire partie de cette planification. L’établissement des détails d’un prêt hypothécaire est l’une des variables à déterminer une fois l’argent versé. Votre demande de prêt sera plus attrayante pour un prêteur éventuel si vous avez économisé de manière proactive votre argent le plus sérieux et si le fait de le payer ne vous oblige pas à contracter une dette supplémentaire.
Perte de l'argent gagné
Ce n'est pas parce que vous payez de l'argent sérieux que vous avancez avec une transaction immobilière que vous perdrez cet argent si la transaction n'aboutit pas. Votre contrat préliminaire doit spécifier que si la transaction échoue à la suite d'une action du vendeur ou de circonstances indépendantes de la volonté de l'acheteur et du vendeur, la somme la plus sérieuse vous est retournée. Par exemple, votre transaction immobilière sera subordonnée à la conformité de la propriété avec les codes du bâtiment locaux. Si l'inspecteur que vous embauchez constate la non-conformité à cette condition, le vendeur est légalement tenu de restituer votre argent.
