Un contrat de location est un instrument financier utilisé pour garantir le paiement contre un bien ou un service pendant une durée déterminée. Il doit être accepté à la fois par le particulier et la société qui loue le bien ou le service et par le particulier ou la société destinataire du bien ou du service.
Définition
Un contrat de location principal est analogue à un parapluie. Il s’agit du contrat de location qu’une entreprise utilise pour acquérir du matériel ou des biens immobiliers dans plusieurs endroits sans avoir à signer un nouveau bail à chaque fois.
Termes et conditions
Dans le cadre d’un contrat de location type, un preneur, selon les mêmes termes et conditions que l’acquisition initiale, acquiert tout équipement ou bien immobilier supplémentaire. Si de nouvelles conditions sur des conditions doivent être négociées, un nouveau contrat de bail principal doit être signé.
Sous-location
Le contrat de location principal peut comporter un ou plusieurs sous-contrats de location. Il n'y a pas de limite au nombre de sous-locations qu'une entreprise peut avoir.
Terme
Un contrat de location principal a une durée déterminée et devra être renouvelé ou en avoir un nouveau établi à la fin de la durée.
Résiliation
Si l'une ou l'autre des parties résilie un contrat de location type avant l'expiration de la durée du contrat, le contrat est généralement consigné par écrit et le bailleur peut demander le paiement du solde.
