Que vous construisiez une extension de maison ou une grande unité commerciale, la durée du projet doit être estimée avec précision pour permettre une évaluation correcte des éléments tels que les ressources et le budget. L'estimation d'un calendrier de construction ne se limite pas à la période pendant laquelle la construction est en cours; il y a des tâches à accomplir avant et après la construction physique du projet à considérer. Un bon programme établit également la relation entre la tâche et le temps et donne aux différentes parties impliquées la responsabilité de différentes fonctions.
Articles dont vous aurez besoin
-
Journal intime
-
Calendrier quotidien de la durée prévue du projet
-
Horaires de livraison importants
-
Dessins d'architecture et d'ingénierie
-
Horaires de l'acheteur et du fournisseur
-
Rapports d'enquête et enquêtes
Création d'un calendrier de construction précis
Un calendrier de construction ne sera entièrement précis qu'avec les contributions de toutes les parties impliquées dans le projet. Selon ConstructionSchedule.net, "la communication reste vitale une fois la construction commencée. Toute personne faisant partie de l'équipe de projet … doit faire partie du processus de communication." Rencontrez-vous, faites-vous connaissance et commencez collectivement à rassembler les informations requises pour un emploi du temps.
Faites une liste de toutes les tâches liées à la construction impliquées dans le projet, depuis la démolition et les travaux de terrassement jusqu'à l'installation des ampoules. Estimez le temps qu'il faudra pour effectuer ces tâches individuelles du début à la fin, en tenant compte des délais d'introduction des matériaux.
Répertoriez toutes les tâches administratives, telles que le choix des matériaux, la création de dessins, la préparation d’un budget et l’attribution de contrats. Identifiez une durée pour chacune de ces tâches.
Établissez une commande pour chacune de ces activités. Certains ne pourront peut-être pas commencer avant la fin de la tâche précédente: par exemple, la peinture ne peut pas commencer avant la fin des murs. Certaines tâches peuvent toutefois être exécutées côte à côte. "Construction Scheduling 101", de PinnacleOne, indique que "afin de suivre correctement l'avancement des travaux, le calendrier nécessite des activités distinctes pour chaque entrepreneur spécialisé".
Attribuez des durées à chacune de ces activités en tenant compte de considérations telles que les délais d’introduction des matériaux. Cela nécessitera la contribution des entrepreneurs et des fournisseurs et commencera à donner une indication précise du calendrier de construction total.
Confirmez le calendrier de construction final avec toutes les parties concernées pour vous assurer que tout le monde est satisfait des durées autorisées. Une copie signée de cet horaire peut souvent faire partie du contrat.
Le calendrier peut être divisé en sections au fur et à mesure de l'avancement du projet, afin d'être pertinent pour les travaux en cours à ce moment-là. "Construction Scheduling 101", de PinnacleOne, indique que "le personnel sur le terrain élabore souvent des calendriers à court terme, établis à la main, pour coordonner les activités quotidiennes des sous-traitants".
Conseils
-
Il existe de nombreux programmes de planification de construction disponibles pour vous aider dans cette tâche. Embaucher des chefs de projet pour qu'ils utilisent leur expertise pour remplir cette fonction, en minimisant les risques d'erreur. La préparation est absolument essentielle pour la création d'un calendrier précis.
Attention
Les calendriers de construction qui ne sont pas régulièrement mis à jour deviendront inutiles et fourniront de fausses informations. N'oubliez pas que les retards peuvent souvent entraîner des dépenses supplémentaires.
