Que vous participiez à un projet de rénovation domiciliaire ou à un grand travail commercial, la planification de la construction est un outil important pour maintenir le projet sur la bonne voie. Un calendrier permet aux constructeurs, aux concepteurs, aux entrepreneurs et aux propriétaires de projet de rendre des comptes et établit un ensemble de directives permettant de faire avancer les travaux. Pour élaborer un calendrier de construction, vous devez d’abord estimer le temps requis pour diverses activités, puis déterminer le lien qui existe entre ces activités.
Articles dont vous aurez besoin
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Papier
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Crayon
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Calendrier
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Logiciel de planification (tel que MS Project)
Énumérez toutes les activités requises pour mener à bien le projet. Par exemple, si vous réaménagez une salle de bain, vos activités comprennent la démolition, les travaux de plomberie et électriques, l'installation d'installations, les plafonds, les revêtements de sol, la peinture et les moulures. Les grands projets peuvent nécessiter des centaines d'activités.
Ajoutez des tâches administratives et des délais de livraison du matériel. Les tâches administratives peuvent inclure la signature du contrat, la sélection des matériaux ou l’approbation du produit. Inclure les délais pour tous les articles qui ne sont pas facilement disponibles, y compris les finitions personnalisées, les luminaires et l'équipement.
Lier ces activités en termes de relations. Par exemple, le travail au plafond ne peut commencer qu'une fois la démolition terminée. Le début du travail au plafond doit donc être lié au dernier jour de la démolition. Si vous utilisez un programme de planification tel que MS Project, ces activités sont faciles à lier. Les petites tâches peuvent être simples à relier à l'aide d'un stylo et d'un papier. N'oubliez pas de lier des éléments tels que les approbations de matériel et les délais d'exécution au début de l'activité applicable. Si l'expédition des portes prend huit semaines après les approbations, l'installation des portes ne peut débuter qu'au moins huit semaines après le début du projet.
Estimez la durée de chaque activité et déterminez le nombre de jours de travail requis. Vous devrez peut-être consulter vos sous-traitants ou d’autres membres de l’équipe de projet pour obtenir de l’aide dans cette tâche. Par exemple, si un installateur de carreaux de céramique peut poser 100 pieds carrés par jour et que votre équipage de deux personnes dispose de 1 000 pieds carrés, il aura besoin de cinq jours de travail pour terminer le carrelage. Répétez cette procédure pour toutes les activités de votre liste. Énumérez ces durées à côté de chaque activité.
Présentez votre calendrier aux fournisseurs et aux entrepreneurs et demandez des commentaires. Confirmez les délais de livraison des matériaux et les durées d'activité. Demandez aux entrepreneurs combien de temps certaines activités vont prendre; si leurs estimations diffèrent des vôtres, demandez une ventilation en termes de travail et de productivité si la durée semble trop longue. Ajustez le calendrier au besoin pour refléter les commentaires reçus.
Examinez votre liste d’activités, vos durées et le lien entre chaque activité et les autres. À l'aide de cette liste, vous pouvez estimer votre période de construction globale du début à la fin, ainsi qu'une date d'achèvement prévue.
Conseils
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Si vous n'avez pas accès au logiciel de planification de la construction, utilisez un programme de planification général tel que MS Project. Pour effectuer cette tâche à la main, créez un diagramme à barres, les barres représentant des durées spécifiques. Pour les activités liées, une barre doit commencer après la fin de la première pour illustrer la relation entre ces activités.
