Alors que de nombreux agents de crédit résidentiels se tournent vers le secteur des prêts commerciaux, les prêts commerciaux initiaux deviennent de plus en plus populaires. La plupart des États n’ont pas besoin de licence pour contracter des emprunts commerciaux. Consultez la référence ci-dessous pour une liste en ligne des États qui réglementent la création de prêts commerciaux.
Articles dont vous aurez besoin
-
Ordinateur et imprimante
-
Papier
-
connexion Internet
-
Téléphone
-
Véhicule
Préparation
Vérifiez les lois de licence. Rendez-vous sur le site Integritymortgagelicensing.com et cliquez sur «Exigences par type». Faites défiler la liste jusqu'à «Exigences détaillées pour les licences de prêt hypothécaire par type» et cliquez sur «États de licence de prêt hypothécaire commercial». Faites défiler jusqu'à l'état dans lequel vous souhaitez générer des prêts et lisez les conditions d'octroi de licence, le cas échéant.
Préparer des dépliants. Concevez et imprimez des dépliants proposant vos différents programmes de prêt. Les clients potentiels veulent savoir ce que vous pouvez leur offrir, en particulier les produits de niche. Par exemple, si vous pouvez proposer des prêts pour le financement d'appartements, concevez un dépliant décrivant le programme de prêts et les avantages correspondants.
Préparer des dépliants de portes ouvertes. Offrez aux agents immobiliers la commodité des dépliants publicitaires. Préparez un dépliant contenant la liste des options de financement et vos coordonnées. Joignez un formulaire de préqualification simple que le candidat peut vous faxer. Utilisez ceci plus tard pour vendre aux agents immobiliers.
Passez le mot, marché
Réseau. Si vous êtes membre de la chambre de commerce ou de toute autre association, mentionnez que vous proposez des prêts commerciaux. Donnez-leur vos cartes de visite.
Contactez les agents immobiliers. Livrez vos prospectus en personne aux agents immobiliers locaux qui vendent de l'immobilier commercial. Donnez-leur des cartes de visite supplémentaires à donner à leurs clients. Donnez-leur un échantillon de votre dépliant et offrez-leur de préparer des dépliants pour eux.
Faire des drive-bys. Traversez vos quartiers d'affaires et identifiez les propriétés pouvant être refinancées. Contactez le propriétaire, obtenez les informations du propriétaire, appelez-le et proposez-lui un faible taux avec un excellent service. Selon votre région, ces informations peuvent être obtenues en ligne via les registres des impôts locaux.
Marché aux clients précédents. Si vous avez déjà contracté des prêts résidentiels, envoyez à vos clients précédents une lettre leur indiquant que vous proposez maintenant des prêts commerciaux.
Organisez un déjeuner. Invitez tous vos amis et voisins chez vous ou même dans un parc local. Fournissez des aliments, des boissons, des collations et des jeux simples et en libre-service. Donner des ballons avec vos cartes de visite ci-joint.
Afficher
Placez une annonce. Placez un petit classifié dans la section services de votre journal local. Voici un exemple: "RAPIDE. FACILE. APPROUVÉ! Mots que vous voulez entendre lorsque vous avez besoin d’un petit emprunt commercial (888) 123-4567."
Obtenez la liste. Visitez l'un des principaux moteurs de recherche et saisissez «Répertoire des prêts commerciaux». Visitez chaque site et soumettez votre fiche, y compris vos coordonnées. La plupart des annuaires fournissent des listes gratuites.
Devenir un expert. Proposez votre expertise en prêts commerciaux à votre journal local. Offrez vos conseils sur Internet dans des forums ou des blogs sur les prêts commerciaux.
Annoncez pendant que vous conduisez. Contactez une imprimerie locale et concevez un aimant de voiture. C'est une excellente forme de publicité. Assurez-vous d'indiquer «prêts commerciaux» quelque part sur l'aimant.
