Comment une banque décide-t-elle d'accorder des prêts?

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La banque a besoin d'une application

Lorsqu'un emprunteur potentiel exprime un intérêt pour un prêt, la banque prêteuse lui demande de remplir une demande contenant certaines informations requises. Ces informations peuvent inclure le nom de l'emprunteur (qui peut être un nom personnel ou commercial), toutes les parties prenantes de l'entreprise (pour les prêts aux entreprises), l'adresse actuelle et l'historique des adresses, les informations de contact, les informations sur le revenu et les informations d'identification telles que la sécurité sociale ou l'identification du contribuable. Nombres. Bien que certains demandeurs se plaignent de la longueur des documents relatifs aux prêts bancaires, la banque se servira ensuite de toutes ces informations pour déterminer la capacité de remboursement de l'emprunteur et pour déterminer le risque que ce remboursement ne survienne pas.

La banque exécute des contrôles automatisés

Étant donné que de nombreuses banques ont des réglementations complexes en matière de prêt, notamment de longues formules mathématiques, les prêteurs utilisent souvent des logiciels ou des programmes automatisés pour vérifier la solvabilité du demandeur. Ces systèmes d’analyse prennent en compte des facteurs tels que le rapport entre les dettes existantes et le revenu vérifiable, ainsi que les informations sur l’historique de crédit obtenues auprès d’agences de crédit établies telles que Experian ou Equifax. Une fois toutes les informations traitées, le système d’évaluation renvoie automatiquement une recommandation indiquant si le prêt doit être consenti.

Un agent de crédit examine la demande

Même si un système automatisé formule une recommandation sur l'octroi d'un prêt, ces systèmes n'ont pas nécessairement la décision finale. Un agent de crédit humain examine généralement chaque prêt et presque toujours des prêts importants, tels que des hypothèques. L'agent de crédit prend en compte la réponse du système automatisé, ainsi que tout facteur de crédit immatériel tel que le statut de la communauté du demandeur, ses obligations financières non liées à l'endettement (telles que la pension alimentaire pour enfants) et toute activité existante avec la banque.

Quelle est la différence entre une banque d'investissement et une banque commerciale?

Une banque commerciale prélève des dépôts et accorde des prêts à ses clients. Une banque d’investissement vend des valeurs mobilières et des instruments d’investissement et fournit des conseils en matière de rachat et de fusion à des sociétés et à de grandes entreprises clientes. Ces deux types de services bancaires ont été séparés par la législation de 1933 à 1999.

Similitudes d'une banque commerciale et d'une banque centrale

Bien que les banques centrales et les banques commerciales servent différents types de clientèle, bon nombre de leurs fonctions sont similaires. Tous deux consentent des prêts, acceptent des dépôts et rendent des services. Les banques commerciales répondent aux besoins bancaires locaux des consommateurs et des entreprises où elles résident. En outre, les grandes banques commerciales ...

Comment trouver en ligne des propriétés appartenant à une banque

Les banques saisissent une propriété lorsqu'un propriétaire prend du retard sur ses paiements hypothécaires. Lorsque cela se produit, la propriété peut éventuellement revenir à la banque si elle est incapable de vendre la propriété aux enchères. Tout le monde peut acheter ces propriétés à la banque. Les avantages liés à l’achat d’une propriété appartenant à une banque incluent un prix inférieur au marché.