Vous êtes sûr de vos chiffres. Vous avez votre ligne de temps. Vous avez même mis au point une proposition qui tue la nouvelle cuisine avec un excellent rapport prix / couleur. Votre client pense que vous êtes la meilleure chose depuis le pain de blé et veut que vous commenciez tout de suite. Vient maintenant la partie difficile, pour la plupart des gens: rédiger le contrat de rénovation de la cuisine. Cela n'a pas besoin d'être dur, cependant.
La première étape consiste à identifier les parties impliquées, les adresses et les relations, telles que John Q. Public, entrepreneur, et Raymond et Bessie James, propriétaires. Cette partie doit indiquer que les deux parties ont conclu un contrat et que l'entrepreneur s'engage à exécuter les travaux énumérés à l'annexe A dudit contrat pour la somme d'argent convenue. Indiquez le montant et la date de signature du contrat.
La deuxième partie décrit le calendrier de paiement et les responsabilités du propriétaire. Inclure des choses comme l'ouverture et la fermeture du chantier tous les jours, sauf si l'entrepreneur dispose d'un moyen d'entrée et d'un temps de travail contrôlés. Cette partie contient également les exclusions ou travaux non exécutés. Inclure également un paragraphe ici traitant des ordres de modification et de la détermination de leur prix et de leur traitement. Un autre élément important à inclure est qui a le pouvoir de décision. Si l'un des propriétaires peut approuver une décision, dites-le ici. Si un propriétaire particulier est nécessaire, indiquez le nom. De même, si les deux sont nécessaires pour prendre des décisions, incluez-les ici.
La troisième partie décrit le projet en général et fait référence aux annexes A et B. L’annexe A décrit l’étendue des travaux et l’annexe B présente les dessins approuvés.
La quatrième partie résout les problèmes en suspens et devrait inclure une clause stipulant que si une partie de l’accord est jugée illégale, le reste du contrat sera toujours exécutoire. Inclure un paragraphe sur l'arrêt de travail pour non-respect du calendrier de paiement ou autre défaut du propriétaire. Inclure une autre section détaillant le règlement des litiges et les honoraires d'avocats dus par l'entrepreneur en cas de rupture du contrat par le propriétaire.
Incluez une page de signature et demandez à toutes les parties concernées de la signer et de la dater. En outre, toutes les parties doivent parapher chaque page individuelle du contrat. Apportez deux exemplaires du contrat lors de la signature et faites-les signer. Laissez une copie aux clients et gardez l’autre pour vos dossiers.
Conseils
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Utilisez du papier de qualité pour imprimer le contrat.
Placez-le dans un dossier portant le logo de votre entreprise.
Inclure plusieurs cartes de visite dans le contrat.
Attention
Comme pour tout document juridique, consultez votre avocat avant de le présenter aux clients. Les lois varient d'un État à l'autre et d'une juridiction à l'autre. Ce qui est légal ou nécessaire dans un endroit peut ne pas l'être dans un autre.
