Les comptes de contrepartie sont essentiellement des comptes d'épargne qui peuvent être utiles pour rembourser un prêt. Ils vous aident à rembourser les intérêts d'un prêt. Cependant, d'autres formes de comptes de contrepartie existent également. Les particuliers et les entreprises y ont recours pour rembourser leurs emprunts et équilibrer leurs livres de comptabilité.
Lié
Les comptes de contrepartie sont des comptes d'épargne liés à votre compte de prêt. L'intérêt gagné sur eux sert à payer les intérêts de votre compte de prêt.
Objectif
Le point d'un compte de compensation est de réduire le montant total d'un autre compte. Un compte compensé diminue le montant total du compte auquel il est lié. Il est annulé à la fin de l’autre compte.
Taux d'intérêt
Le taux d'intérêt gagné dans le compte de compensation est le même que celui gagné dans l'autre compte. Bien que votre solde d’épargne sur le compte d’offres compensées soit probablement bien inférieur à ce que vous devez sur, par exemple, votre prêt hypothécaire, vous pouvez néanmoins réaliser des progrès importants en matière de remboursement de votre prêt. Vous pouvez créer des fonds propres ou rembourser votre prêt plus tôt.
Processus
Si vous avez un prêt hypothécaire de 100 000 dollars et un compte de compensation contenant 10 000 dollars, vous réduisez le capital du prêt de 10 000 dollars. Le nouveau capital est de 90 000 $. Les intérêts ne représentent plus que 90 000 $ au lieu de 100 000 $. Vous continuerez à effectuer des remboursements hypothécaires réguliers sur le montant initial de 100 000 $. Vos remboursements permettent maintenant de réduire le capital et les intérêts du prêt plus efficacement que si le principal n'avait pas été réduit de 10 000 $. Le compte de compensation continue toutefois de réduire votre prêt, car il génère des intérêts. Cet intérêt est appliqué au solde de votre prêt de 90 000 $.
Autres formes
Les comptes de contrepartie ne sont pas seulement pour les prêts hypothécaires à domicile. Ils peuvent également être utilisés pour l’amortissement accumulé et les escomptes sur les billets à payer. (Voir référence 1). Un compte d'amortissement cumulé est un compte de compensation lié à un compte d'équipement, de bien et d'équipement. Les entreprises enregistrent les coûts initiaux des actifs d’exploitation à long terme de l’entreprise. Le compte collecte les montants d’amortissement à chaque période d’amortissement. Le solde est ensuite déduit du coût initial des actifs de l'autre compte. Le montant restant dans le compte d'amortissement cumulé est ajouté à l'actif d'une entreprise et est appelé la valeur comptable de l'actif.
