Dans le New Hampshire, toute personne qui, par contrat, fournit de la main-d'œuvre ou des matériaux d'une valeur supérieure à 15 USD à la construction ou à la réparation d'une maison a légalement droit à un paiement. En vertu de la loi, cette personne a automatiquement un privilège sur la maison et le terrain sur lequel elle se trouve. Le privilège est une créance légale sur la valeur du bien pour un montant égal à la dette impayée. Si la dette reste impayée, le privilège perdure pendant 120 jours après la prestation des services ou la fourniture du matériel. Pour obtenir un privilège au-delà de 120 jours, vous devez obtenir un bref de saisie auprès du greffier du tribunal local. Cela peut être fait à tout moment avant l'expiration du délai de 120 jours.
Téléchargez une «pétition / motion visant à joindre à un avis» et la feuille d'instructions associée sur le site Web de la branche judiciaire du New Hampshire (voir Ressources). Lisez les documents au complet.
Terminez la pétition. Inscrivez-vous en tant que demandeur et le propriétaire en tant que répondant. N'incluez pas de numéro de dossier. Sous «Catégorie de biens à joindre», écrivez à l’adresse de la maison. Incluez la dette impayée qui vous est due sous la rubrique «Montant de l’attachement». Signez la pétition et faites-la authentifier.
Soumettez la pétition au greffier du tribunal local. Vous devrez peut-être payer des frais. Une copie de la pétition est signifiée au propriétaire, qui a la possibilité de s'opposer et de demander une audience. Si une audience est prévue, vous êtes informé de la date. Sinon, une fois que le juge a autorisé la saisie de la propriété, vous recevez une documentation.
Rendez visite au greffier et déposez un bref de pièce jointe. Si le greffier ne possède pas déjà une copie de la décision de saisie du juge, il peut demander à voir votre copie. Une copie du bref est signifiée au propriétaire. L'émission réussie d'un bref de saisie sécurise votre privilège sur la propriété du propriétaire.
