Un contrat d'agence limitée est un contrat par lequel une partie (le commettant) donne à une autre partie (le mandataire) le pouvoir d'accomplir des actes juridiques particuliers pour son compte - tels que la signature d'un contrat ou la prise de décisions médicales. Les contrats d'agence limitée doivent être soigneusement rédigés afin que le mandataire ne puisse outrepasser l'autorité du mandant sans conséquences.
Les types
Il est possible de rédiger un contrat d'agence général dans lequel le commettant donne à l'agent le pouvoir d'accomplir tout acte juridique que le commettant est habilité à accomplir. En revanche, un contrat d'agence limitée ne transfère que les pouvoirs légaux spécifiquement autorisés par le contrat. Un contrat d’agence limitée peut être durable (en vigueur jusqu’à révocation par le commettant), temporaire (rédigé pour expirer à une date ou un événement particulier) ou jailli (rédigé pour entrer en vigueur à une certaine date ou en réponse à un événement particulier).
Pouvoirs
Les pouvoirs légaux accordés à l'agent doivent être formulés avec soin. S'ils sont rédigés de manière trop large, l'agent peut être autorisé à accomplir des actes que le commettant n'a jamais voulus. S'ils sont rédigés de manière trop restrictive, l'agent peut ne pas avoir l'autorité nécessaire pour réaliser le but du mandant. Si, par exemple, le mandataire demande à l'agent de vendre sa voiture alors qu'il est affecté à l'étranger, il doit avoir le pouvoir de signer le contrat d'achat et la demande de transfert de propriété. D'autre part, le pouvoir de "vendre ma voiture" peut être trop large et ambigu si le commettant possède plus d'une voiture.
Durée
La manière dont la durée de l'autorité de l'agent est exprimée dépend du but de l'agence. Si aucune durée n'est spécifiée, la législation de la plupart des États considère l'autorité de l'agent comme permanente, sauf révocation écrite ultérieure du commettant. La durée peut être définie de manière indirecte - dans l'exemple ci-dessus, les pouvoirs du mandataire peuvent expirer dès que le véhicule est vendu ou que le principal revient de l'étranger, selon la première éventualité. Peu importe la façon dont l'accord est rédigé, le mandant peut toujours révoquer par écrit tant qu'il est capable mentalement et capable de communiquer.
Autorité apparente
En vertu de la doctrine juridique de l'autorité apparente, un agent dont l'autorité est arrivée à expiration ou a été révoquée peut toujours lier le commettant à une tierce partie, tant que la troisième a raisonnablement cru que l'autorité de l'agent était valide. Par exemple, si l'agent négocie la vente de la voiture du donneur d'ordre et montre à l'acheteur une copie signée du contrat d'agence limitée, la signature de l'agent sur le contrat d'achat lie le donneur d'ordre à la transaction, même si le donneur d'ordre avait déjà révoqué l'autorité de l'agent. au moment de la signature du contrat, tant que l'acheteur n'était pas au courant de la révocation et n'avait aucune raison de le savoir.
