Le bon moment pour démarrer une entreprise de construction de maisons sur mesure est lorsque vous êtes prêt à prendre en main votre carrière, vous avez les ressources pour commencer et vous vous êtes familiarisé avec toutes les exigences réglementaires que vous devez respecter. Des entreprises de construction résidentielle prospères ont vu le jour tant en période de récession que sur les marchés en plein essor, même s'il peut être plus facile d'atteindre vos objectifs lorsque le marché immobilier est en pleine effervescence.
Commencer le plan avec la fin
Tout comme une nouvelle maison est plus solide lorsque la fondation est solide, le plan d’entreprise d’une entreprise de construction est également plus stable lorsque vous la développez à partir de la base. Selon le site Web de Professional Builder, vous pouvez écrire votre plan plus précisément si vous travaillez depuis les étapes finales de vos projets jusqu'au début. Commencez par le montant des bénéfices que vous souhaitez réaliser, puis indiquez les coûts principaux liés à chaque projet, tels que les terrains et les matériaux, le type de main-d'œuvre que vous souhaitez - tels que les sous-traitants ou les recrutements directs - et où vous le souhaitez. peuvent réaliser des économies, par exemple en intégrant des crédits d’impôt à efficacité énergétique. Le processus en arrière devrait vous amener au début de votre plan, qui comprend votre mission, votre objectif et vos sources de financement.
Trouver une clientèle
Les maisons personnalisées ne sont généralement pas construites sur spécification. Au lieu de cela, vous contractez généralement avec un client qui vient à vous avec quelque chose, de l’idée brute aux plans finis. Contrairement aux entrepreneurs généraux, qui construisent un grand nombre de maisons de production, un constructeur de maisons personnalisées doit d'abord savoir où trouver des clients potentiels. Pour ce faire, établissez des relations et travaillez en étroite collaboration avec un cabinet d'architectes ou un réseau via votre association de constructeurs d'habitations locale, afin de trouver des clients possédant le terrain et / ou les ressources nécessaires pour construire la maison de leurs rêves.
Relever les exigences
Que vous exploitiez une entreprise de construction générale ou que vous travailliez pour un constructeur, en tant que propriétaire de votre propre entreprise de construction, vous devez connaître les licences dont vous et vos sous-traitants ont besoin pour chaque tâche. permet avant de pouvoir commencer un travail. Contactez la commission du bâtiment de votre état ou l'organisme de gestion des licences des constructeurs d'habitations pour savoir ce dont vous aurez besoin. En outre, sécurisez un cautionnement pour chaque nouvel emploi afin de fournir au propriétaire une protection au cas où vous ne pourriez pas terminer un travail ou ne pas réussir à effectuer les tâches promises.
Assurer l'assurance et la sécurité des travailleurs
Si vous utilisez tous les sous-traitants, demandez à chacun de vous montrer une preuve de responsabilité et une assurance contre les accidents du travail. Utilisez un contrat qui définit les exigences de tous vos sous-marins. Si vous embauchez directement des travailleurs, vous devez alors couvrir les travailleurs avec l'assurance appropriée requise par le conseil d'administration de votre état. Configurez votre site de travail de sorte qu'il soit conforme à toutes les normes OSHA en matière de sécurité sur le lieu de travail et assurez-vous que les travailleurs adhèrent aux directives OSHA pour des problèmes tels que l'adhésion du casque, le stockage des outils, le port de lunettes de protection et autres techniques de prévention des risques.
