Les accords de pass-through, également appelés accords de liquidation, sont principalement utilisés dans des conflits de construction entre un sous-traitant et un entrepreneur général.
Utilisation
Un accord de pass-through est utilisé lorsque des dommages sont réclamés par un sous-traitant. Les deux parties doivent convenir que le propriétaire de la propriété est responsable de ces dommages. Ces accords permettent à l’entreprise générale de transmettre la réclamation du sous-traitant par l’intermédiaire de l’entreprise générale. L'entrepreneur général introduit une réclamation contre le propriétaire. L'entrepreneur général accepte également de remettre au sous-traitant toute somme d'argent récupérée.
Objectif
Les sous-traitants sont embauchés par des entrepreneurs généraux pour effectuer un travail spécifié. Si le sous-traitant a un problème avec le propriétaire, le sous-traitant reste souvent sans recours. Les accords de pass-through donnent aux sous-traitants une meilleure chance de recevoir une compensation pour leurs matériaux et leur travail.
Caractéristiques
La Doctrine Severin est une exigence qui stipule qu'un sous-traitant doit prouver qu'une demande valide pour un accord de transmission est exécutoire. Cette doctrine est basée sur une décision de justice de 1943 assurant que les litiges sont justes et valides.
