Même avant l’adoption de la loi sur la sécurité et l’application équitable de la loi sur les prêts hypothécaires (SAFE), la Californie disposait déjà de sa propre réglementation. À l'heure actuelle, l'État compte deux agences de réglementation des courtiers et des prêteurs hypothécaires: le California Department of Real Estate et le California Department of Corporations. Pour faire une demande de licence, vous devez passer les tests fédéraux et des états, vous soumettre à une vérification des antécédents et du crédit, et payer les frais nécessaires.
Articles dont vous aurez besoin
-
Les formulaires de demande
-
Cours de pré-licence (au moins 20 heures)
-
Examens fédéraux et étatiques
-
Vérification des antécédents et du crédit
-
Frais de licence
Visitez les sites Web du California Department of Real Estate et du California Department of Corporations. Lisez leurs directives qui décrivent les exigences pour être un courtier hypothécaire en Californie. Vous êtes responsable de connaître toutes les lois et directives relatives à l'obtention de votre licence. Même si vous avez été prêteur hypothécaire dans le passé, vous devriez relire ces directives car elles ont peut-être changé plus récemment.
Inscrivez-vous auprès du système de licence de prêt hypothécaire Nationwide (NMLS). La loi fédérale SAFE et la loi de la Californie exigent que vous suiviez au moins 20 heures de cours préalables à la licence. Ces cours comprennent l’étude du droit fédéral, du droit des États, de l’éthique et des programmes d’hypothèques non traditionnelles, ainsi que de plusieurs options au choix. La NMLS fournit une liste de cours de formation et de prestataires approuvés.
Prenez les examens requis fédéraux et étatiques et passez-les avec une note de 75% ou plus. L'examen fédéral est valable dans les 50 états. Les examens incluent tous les éléments qui figuraient dans les exigences de votre étude préalable à l'obtention du permis. Si vous ne réussissez pas la première fois, vous serez autorisé à repasser le test. Si vous avez déjà passé l'examen fédéral dans le cadre de l'obtention d'un permis d'exercer pour un autre État, vous n'avez pas besoin de repasser la partie fédérale.
Soumettez vos empreintes digitales à la NMLS, qui les transmettra au FBI pour une vérification des antécédents requise. Vous devez également autoriser la NMLS à établir un rapport de crédit. Si vous avez été reconnu coupable d'un crime impliquant fraude, fausse déclaration ou malhonnêteté ou si vous avez récemment été condamné pour crime, vous pourriez ne pas être admissible à un permis d'exercice. En janvier 2011, la vérification des antécédents criminels coûtait 39 $ et la note de crédit, 15 $.
Complétez votre demande et incluez la preuve que vous avez satisfait à toutes les exigences de la licence. Soumettez votre demande avec tous les documents justificatifs pour l'approbation de la licence. À compter de janvier 2011, les frais de demande sont de 130 $, ce qui comprend les frais de traitement de la LNS.
Conseils
-
Faites votre test dès que vous avez terminé vos cours, car le matériel sera frais dans votre esprit. Prenez votre temps pendant le test et revérifiez vos réponses avant de les envoyer. Vous saurez si vous avez réussi ou échoué avant de quitter le centre d'examen.
