L'achat d'une maison ou l'acquisition d'un espace commercial peut être une tâche ardue pour une personne moyenne. Les contrats, les évaluations, les assurances et les problèmes juridiques sont souvent accablants pour les personnes qui ne sont pas familiarisées avec le secteur immobilier. Les vendeurs immobiliers agréés sont formés, assurés et responsables et fournissent aux consommateurs un service professionnel et des conseils pour les transactions immobilières. Les vendeurs en immobilier, également appelés agents immobiliers, s'inscrivent auprès du Conseil de l'immobilier de l'Ontario (RECO), l'organisme de réglementation provincial des professionnels de l'immobilier en Ontario.
Terminer les cours de préinscription. Vous devez suivre quatre cours sur l’immobilier administrés et dispensés par l’Ontario Real Estate Association (OREA). Les cours sont l'immobilier en tant que carrière professionnelle; Négoce de terrains, de structures et de biens immobiliers; La transaction immobilière générale; et, la transaction immobilière résidentielle ou commerciale. Suivez les cours en ligne ou par correspondance. Vous devez avoir au moins 18 ans et posséder un diplôme d'études secondaires de l'Ontario, ou l'équivalent, pour pouvoir suivre ces cours. Les frais pour chaque cours varient entre 330 $ CA et 470 $ CA.
Association ontarienne de l'immobilier, Collège 99, chemin Duncan Mill Don Mills, ON M3B 1Z2 416-445-9728 orea.com
Demander l'enregistrement initial en tant que vendeur. Une fois que vous avez terminé vos cours de préinscription, vous pouvez faire une demande d’inscription initiale auprès du RECO. Vous devez inclure vos informations personnelles, vos antécédents professionnels et une preuve d'achèvement des cours de préinscription avec votre demande. Vous devez également inclure un paiement de frais de 350 $ CA avec votre demande.
Conseil immobilier de l'Ontario 3250, rue Bloor Ouest, tour est, bureau 600 Toronto, ON M8X 2X9 416-207-4800 reco.on.ca
Complétez vos besoins en stage. Une fois que vous avez reçu votre inscription initiale de vendeur, vous pouvez travailler en tant que vendeur immobilier mais devez suivre trois autres cours dans les 24 mois suivant l’obtention de votre inscription. Les trois cours proposés par l'OREA sont les suivants: transaction immobilière résidentielle ou commerciale, droit de l'immobilier et un cours au choix de gestion immobilière, d'évaluation, de financement hypothécaire ou d'analyse d'investissement. Les frais de cours varient entre 330 $ et 430 $ CA.
Demander le renouvellement de l'inscription du vendeur. Une fois que vous avez satisfait à vos exigences en matière de stage, vous pouvez demander à votre RECO une licence de vendeur immobilier permanent. Les frais pour le renouvellement de l'inscription d'un vendeur sont de 350 $ CA.
