Les entrepreneurs effectuent régulièrement des travaux d’une valeur monétaire élevée et, dans le but de fournir au client l’assurance financière que le travail sera exécuté comme décrit, il souscrit un cautionnement. Différents types d’obligations protègent le client contre différents types de défaut. Certains États fixent des exigences de cautionnement supplémentaires pour les entrepreneurs.
Licence
Votre état peut exiger une caution légale pour tous les entrepreneurs. Le montant de la caution se rapporte directement à la valeur en dollars des projets potentiels que l’entrepreneur réalisera et il achètera la caution avec un dépôt en espèces. Une preuve d'achat est requise avant que l'État ne délivre une licence à l'entrepreneur. Cette caution est payable aux sous-traitants et autres détenteurs de privilège si le contractant ne remplit pas ses obligations financières, dans la limite de la valeur nominale de la caution. Si l'entrepreneur prend en charge un projet dont la valeur monétaire est supérieure à sa caution, une caution supplémentaire peut être achetée.
Performance
Lorsque vous engagez un entrepreneur, vous vous attendez à ce qu'il achève le projet conformément aux termes de l'accord. Toutefois, l’entrepreneur risque de ne pas pouvoir terminer le travail en raison d’une faillite ou d’un autre problème. Si cela se produit, un cautionnement, acheté uniquement pour votre projet, vous indemnisera des pertes éventuelles que vous subirez, à concurrence de la valeur du cautionnement. Pour récupérer, la perte doit faire partie du contrat négocié. L'entrepreneur achète un cautionnement d'exécution distinct pour chaque projet.
Des risques
Souvent, un entrepreneur exige un paiement anticipé, partiel ou total, pour un travail non encore terminé. Un paiement effectué par le client en prévision du travail convenu est toujours un risque. Pour compenser ce risque, le contractant achète une caution de paiement anticipé avec un visage égal au paiement. Si l'entrepreneur ne termine pas les travaux, l'assureur obligataire remboursera le client jusqu'à concurrence de la valeur nominale de l'obligation.
Variété
Toutes les obligations sont classées sous le terme "caution", car elles constituent un contrat secondaire entre le contractant, le client et l’émetteur d’obligations. L'émetteur obligataire devient la caution et protège l'investissement du client. Étant donné qu’une obligation générale coûte plus cher, les obligations spéciales plus petites, achetées au fur et à mesure des besoins, sont des solutions prisées. En plus des cautionnements les plus courants, le contractant peut acheter des cautionnements de soumission, des cautionnements de maintien et des cautions de maintien pour protéger le client.
Assurance
Bien que les cautionnements garantissent que l'entrepreneur respectera les termes de l'accord, ce ne sont pas des polices d'assurance. En plus des cautionnements, le contractant doit souscrire une assurance responsabilité civile pour se protéger contre les dommages causés au projet, aux fournitures ou au matériel. Il devrait également souscrire une assurance contre les accidents du travail pour protéger ses employés contre les blessures subies au travail.
Précautions
Vérifiez le lien de l'entrepreneur si vous avez des questions. Elle contactera l'émetteur d'obligations et vous enverra directement un certificat de vérification. Appelez l'émetteur de l'obligation si vous avez des questions sur vos droits en vertu de l'obligation.
