L’immobilier en Floride a toujours été un domaine d’activité important pour tout homme d’affaires à la recherche d’une carrière stable. Avec les retraités qui arrivent en Floride d'autres régions du pays, les maisons et les condominiums se vendent bien, en particulier en tant que résidences secondaires pour de nombreux retraités qui sont des "snowbirds", passant des hivers en Floride dans des résidences secondaires et des étés dans le nord. Les agents immobiliers en Floride sont également occupés par des locations, mais la récente crise de l’immobilier a pesé sur le visage de l’immobilier. La sagesse conventionnelle pourrait dire qu'il serait difficile de devenir un agent immobilier en ce moment. En fait, le moment est peut-être bien choisi pour entrer dans l'immobilier en Floride. En effet, le marché baissier offre aux nouveaux agents immobiliers une chance de créer des affaires lentement et d'apprendre à gérer les saisies immobilières.
Articles dont vous aurez besoin
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Preuve d'identité
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Frais de licence immobilière
Visitez le site Web Florida Division of Real Estate (voir Ressources) et déterminez si vous répondez aux critères d'éligibilité de base pour devenir un agent immobilier agréé (également appelé "représentant des ventes"). En Floride, il faut être âgé d'au moins 18 ans, être titulaire d'un diplôme d'études secondaires ou d'un diplôme de formation générale, suivre un cours préalable à la licence de 63 heures, réussir l'examen et demander et être accepté par l'État de Floride pour une licence d'associé aux ventes.
Trouver un cours immobilier approuvé, tels que ceux proposés par l'IFREC (voir Ressources). Inscrivez-vous au cours "Sales Associate", qui coûte 429 $ pour un cours de 63 heures.
Passez l'examen d'associé aux ventes après avoir terminé le cours. Pearson Education se charge de l'examen des vendeurs pour la division immobilière de l'état de Floride. Allez sur le site Web Pearson Education (voir Ressources) et sélectionnez «Immobilier et les évaluateurs», puis «Floride Immobilier et les évaluateurs», puis «Inscription à un examen» et inscrivez-vous sur le site Pearson. Vous devez réussir l'examen avec une note de 75 ou plus.
Demander un permis par l'intermédiaire de la Division de l'immobilier en Floride (voir Ressources). Pour activer votre licence, vous devez soumettre le formulaire RE-2050-1, disponible sur le site Web de la Florida Division of Real Estate.
Travaillez comme associé aux ventes agréé pendant 24 mois pour un courtier agréé qui est également un agent immobilier. De nombreuses agences immobilières vont embaucher des vendeurs nouvellement licenciés. En fait, les personnes qui obtiennent des notes élevées à l'examen reçoivent souvent des sollicitations pour des postes dans les meilleures agences immobilières.
Suivez le cours immobilier post-licence, un cours de "renouvellement" de 45 heures conçu pour vous aider à réussir l'examen de courtier.
Passez l'examen du courtier. Lorsque vous devenez un courtier agréé en Floride, vous pouvez demander à la Florida Association of Realtors d'utiliser le terme "Realtor" avec le symbole de la marque, à côté de votre nom dans des contextes professionnels, pour désigner votre statut au sein de la profession immobilière en Floride.
Conseils
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En Floride, le terme "agent immobilier" est un terme spécial, défini par les courtiers immobiliers qui ont été autorisés par la Florida Association of Realtors à utiliser ce terme en association avec leur nom. Votre instructeur de cours d’immobilier est une excellente source d’emplois; elle est un initié et pourra vous aider à comprendre comment obtenir un poste auprès d'un courtier agréé.
