Les propriétaires et les entreprises attendent des menuisiers qu'ils apportent leurs compétences en menuiserie sur le chantier, que ce soit pour un remodelage ou une nouvelle construction. Une fois qu'un prix a été convenu entre le menuisier et le client, il est sage d'obtenir les détails par écrit. Une lettre d'accord ou un contrat de base constitue une protection pour les deux parties en cas de différend ou de préoccupation à une date ultérieure. Il sert également de guide sur la manière dont les attentes seront satisfaites dans les limites du budget.
Rédiger une brève lettre d’accord pour inclure tous les articles convenus d’un commun accord. Faites une liste des travaux prévus et des coûts prévus. Examinez-le en personne ou par téléphone pour vous assurer que vous avez bien traité tous les points essentiels. Utilisez ce brouillon pour faire référence lors de la composition du contrat proprement dit.
Formalisez l'accord en titrant quelque chose comme "Contrat de menuiserie pour la location", puis ajoutez les noms des parties impliquées. Un exemple serait: Cet accord est entre Maxine Jones, Carpenter, et le magasin de bijoux Bill Williams, Bill Williams, propriétaire.
Ecrire sous forme de paragraphe ou dans une liste à puces les éléments convenus, en utilisant les noms de famille. Par exemple: Jones accepte de fournir un service de menuiserie pendant la période spécifiée comprise entre le 10 juillet et le 1er août 2011. Les travaux à effectuer comprennent: - Encadrer et installer une nouvelle porte d'entrée en noyer. - Personnaliser construire deux vitrines de bijoux bubinga de 6 pieds par 2 pieds. - Finition du support mural en érable existant de 5 pieds à gauche de la porte d'entrée. - Ajoutez 2 tablettes au meuble de caisse en chêne existant - Créez une garniture de coeur pourpre et une incrustation pour la boîte aux trésors du propriétaire
Ajoutez les coûts ventilés en matériaux et en main d'œuvre. Vous pouvez obtenir des informations très spécifiques et détailler le coût par tâche ou par élément de campagne total. En voici un exemple: le coût des matériaux pour le bois dur, la colle, les vis et autre matériel est estimé à 2 500,00 USD (+/- 300,00 USD). Le coût estimatif de la main-d'œuvre est de 55,00 $ l'heure, pour une période de 120 heures = 6 600 $. 15% = 990 $ Total estimé de la main-d'œuvre révisée = 5 610 $ Total estimé de l'emploi = 8 110 $
Ajoutez une courte section sur la façon dont le paiement sera effectué, par exemple le coût total des matériaux sera payé à l’avance (pour que le menuisier puisse acheter tout le matériel nécessaire au travail). La main-d'œuvre sera payée chaque semaine, ou quelque arrangement que ce soit, par exemple 25 pour cent à l'avance, puis le solde à la fin du travail. C’est ce que vous déterminerez spécifiquement lors de la planification et des discussions menant à l’accord de travail.
Ajoutez toute exonération de responsabilité (par exemple, le propriétaire n'est pas responsable des blessures) et indiquez qui est responsable de l'obtention des permis nécessaires pour effectuer des travaux.
Terminez la lettre de contrat en indiquant quelque chose concernant la façon dont il est mutuellement compris que ce sont des estimations. Toutefois, le charpentier accepte de faire preuve d'intégrité et de respecter les termes de l'accord et consultera le propriétaire en cas de problème (comme la pourriture d'une structure préexistante) le propriétaire accepte de payer en temps voulu.
Ajoutez des détails, comme par exemple si la menuiserie peut être effectuée après les heures de bureau habituelles ou quoi que ce soit concernant le fait d'avoir des enfants, la disponibilité d'électricité, les dangers ou toute autre chose qui, à votre avis, doit être incluse dans le contrat.
Ajouter une section concernant les résiliations anticipées - cela peut être dû à un certain nombre de raisons (catastrophes naturelles, non-respect des règles, conflit entre les parties impliquées ou épuisement des ressources), mais cela protégera tout le monde en l'exposant par écrit.. Par exemple, si, pour quelque raison que ce soit, le travail est terminé avant la fin du travail, le propriétaire accepte de payer jusqu'à la date d'arrêtée, majoré de 25%; charpentier accepte de retourner les objets inutilisés pour remboursement au propriétaire, et ainsi de suite. Énoncez simplement ce qui est dans le meilleur intérêt des deux parties.
Tapez l'accord complet et la vérification orthographique, puis vérifiez de nouveau les montants en dollars et les dates. Ajouter une ligne indiquant que toute révision ou modification de l'accord sera convenue d'un commun accord et qu'un nouveau contrat est établi.
Laissez deux lignes de signature à la fin pour que les deux parties puissent signer et dater.
Conseils
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De simples accords peuvent être conclus pour la plupart des travaux de menuiserie, mais une fois que vous avez un modèle, vous pouvez l’utiliser pour les suivants et simplement remplir les espaces. Certains travaux pour les grandes entreprises peuvent impliquer plusieurs menuisiers et le contrat deviendrait beaucoup plus formel - dans de tels cas, il est sage de faire examiner le contrat par un avocat. En fait, il est sage que les deux parties concernées vérifient tous les documents juridiques auprès des avocats s'ils en ont un. Si vous êtes l'un des nombreux charpentiers à soumissionner pour un projet, vous pouvez utiliser certains des articles figurant dans l'offre / l'offre dans le contrat lorsque vous décrochez le poste. Cela fait gagner un peu de temps.
