Il existe trois méthodes courantes d’évaluation des entreprises, qui mesurent la valeur en fonction du revenu, de la comparaison des marchés et des coûts. La méthode d'évaluation utilisée le plus souvent pour déterminer la valeur d'une pratique médicale est l'approche des excédents de gains. Cela entre dans la catégorie d’évaluation du revenu et produit une juste valeur marchande.
Articles dont vous aurez besoin
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Bilan du cabinet médical à la date d'évaluation
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Compte de résultat historique du cabinet médical pour les trois dernières années
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Calculatrice
Calculer la juste valeur marchande
Déterminez la date à utiliser pour l’évaluation de la pratique. Si l'évaluation est en cours de préparation pour un divorce, un litige entre actionnaires ou une faillite, le tribunal fixera la date d'évaluation.
Déterminez si des ajustements doivent être apportés aux montants reportés dans le bilan de la pratique. Par exemple, les comptes clients peuvent inclure des créances irrécouvrables qui doivent être radiées. Si le cabinet est propriétaire du bâtiment où il se trouve, un évaluateur immobilier doit évaluer le bâtiment afin de déterminer sa valeur marchande actuelle.Un ajustement devra ensuite être effectué pour afficher le bâtiment à sa valeur marchande au lieu de sa valeur comptable, qui correspond au prix d'achat moins l'amortissement. Vérifiez que tous les passifs figurent avec précision dans le bilan. S'il existe des emprunts ou des effets à payer parmi les dettes, enregistrez-les dans le solde du capital impayé à la date d'évaluation.
Calculez la valeur des immobilisations corporelles nettes de la pratique en soustrayant le total du passif ajusté du total de l'actif ajusté à la date d'évaluation.
Déterminez les flux de trésorerie normalisés de la pratique à l'aide des comptes de résultat historiques. Pour chaque année, ajoutez la rémunération des dirigeants, les dépenses non récurrentes, l’amortissement et les dépenses non obligatoires. Calculez le flux de trésorerie normalisé moyen et déterminez si le résultat est raisonnable sur la base des performances de la pratique.
Soustrayez la rémunération raisonnable des dirigeants du flux de trésorerie normalisé moyen déterminé à l'étape 4. Vous pouvez trouver la rémunération raisonnable des dirigeants en consultant des bases de données en ligne ou en recherchant des études de revues médicales. Ce chiffre représente le flux de trésorerie normalisé de la pratique après la rémunération des dirigeants.
Calculez le rendement raisonnable des immobilisations corporelles nettes. Pour ce faire, multipliez les actifs corporels nets calculés à l'étape 3 par le taux de rendement associé à ces actifs. Une bonne règle est le taux auquel la pratique emprunte auprès des banques.
Soustrayez le rendement des immobilisations corporelles nettes calculé à l'étape 6 du flux de trésorerie normalisé calculé à l'étape 5. Cela représente les gains excédentaires avant impôt.
Multipliez les gains excédentaires avant impôt trouvés à l'étape 7 par 40% pour calculer les excédents excédentaires de la pratique.
Calculez la bonne volonté de la pratique en multipliant le gain excédentaire après impôt de la pratique par le multiple approprié. Pour les cabinets médicaux, le multiple peut varier de 1,0 à 5,0, en fonction des revenus du cabinet, du nombre de médecins et du bénéfice net annuel généré. Plus ces facteurs sont importants, plus le multiple doit être grand. Par exemple, une pratique générant des revenus de 5 millions de dollars générant un bénéfice de 1,5 million de dollars (30% des revenus) et employant cinq médecins sur un nombre de médecins supérieur à celui des cabinets générant des revenus de 650 000 $ générant un bénéfice de 150 000 $ (23% des) qui a deux médecins sur le personnel.
Additionnez la bonne volonté calculée à l'étape 9 et les immobilisations corporelles nettes calculées à l'étape 3. Cela représente la juste valeur marchande de la pratique médicale à la date d'évaluation, avant escompte ou prime.
Déterminez si des réductions sont nécessaires dans l'évaluation. Les remises peuvent inclure la remise pour homme clé, la remise pour manque de contrôle et la remise pour manque de qualité marchande. Les réductions nécessitent de nombreuses heures d'étude pour comprendre et appliquer correctement, et chaque réduction doit être étayée par des données reconnues par les tribunaux locaux et nationaux.
Conseils
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Une approche de marché de l'évaluation peut être utilisée dans le cas d'une pratique médicale importante si des données peuvent être trouvées pour la vente de pratiques médicales similaires. En règle générale, la méthode des coûts n'est pas utilisée pour évaluer une pratique médicale, car celle-ci est une entreprise basée sur les services et non sur des actifs.
