Il est peu probable qu'une personne trouve une subvention gratuite pour acheter de l'immobilier ou créer une entreprise. "N'achetez pas le battage publicitaire", déclare Grants.gov, le site Web du centre d'échange d'informations fédéral sur les subventions. Les agences fédérales ne font pas de subventions pour cela. Une subvention est rarement mise à disposition pour la réhabilitation de biens immobiliers. Mais cela est légèrement plus probable que de trouver une subvention pour acheter un bien immobilier ou créer une entreprise.
Pourquoi les subventions sont faites
Les fondations des gouvernements, des entreprises et des particuliers offrent des programmes de subventions pour résoudre des problèmes publics et à des fins spécifiques. Grants.gov indique que les agences fédérales ne donnent pas d’argent à des particuliers pour la création d’entreprises, pour l’achat d’équipements ou de biens immobiliers, ni pour leurs dépenses de fonctionnement, leur réduction ou leur expansion. À moins qu'une proposition de subvention ne réponde aux objectifs très spécifiques d'un programme de subvention, les chances de le financer sont quasi inexistantes. Dans la plupart des cas, une entreprise individuelle ou à but lucratif ne peut pas répondre aux critères d'éligibilité pour les subventions.
Admissibilité
Pour être éligible à la plupart des subventions, une organisation doit être une organisation à but non lucratif ou membre d'un projet collaboratif dirigé par une organisation à but non lucratif. Certaines subventions connues sous le nom de subventions de formule vont uniquement aux agences gouvernementales plus petites à distribuer au niveau local. Les organisations gouvernementales au niveau fédéral ou des États n’accordent pas de subventions aux organismes à but lucratif, sauf pour des projets de recherche et développement spécifiques dans les domaines de la science, de la technologie, de la médecine, de l’éducation ou de la défense. L'IRS interdit aux fondations privées ou d'entreprise à but non lucratif de donner des subventions directement à des particuliers ou à des entreprises à but lucratif.
Réhabilitation
La réadaptation est l’une des rares activités au cours de laquelle des subventions de fondations publiques ou privées peuvent être transférées à une entreprise ou à un particulier à but lucratif. La plupart du temps, cependant, ces fonds doivent encore passer par une agence gouvernementale ou à but non lucratif avant d'être déboursés. Si un organisme public ou local est intéressé par la réhabilitation d'un quartier ou d'une communauté rurale délabré, il est possible qu'il paye à but lucratif pour effectuer le travail. Si une communauté manque d'infrastructures importantes, telles que des réseaux d'aqueduc, d'égout ou de télécommunication, un organisme à but non lucratif ou le gouvernement peut confier le travail à un personnel à but lucratif. Ils n’aideront pas à l’achat de terrains ou d’équipements, sauf par le biais de prêts spéciaux à faible taux d’intérêt, mais les subventions pourront couvrir le coût de la restauration de la propriété. Un autre moyen d'obtenir de l'aide pour la réhabilitation d'un bien consiste à octroyer des subventions de préservation historique pour des structures déclarées sites historiques. Le financement devra probablement passer par une société ou une organisation de restauration historique à but non lucratif plutôt que par le propriétaire.
