La FEMA définit une plaine inondable comme toute zone présentant une probabilité d'au moins 1% de subir des dégâts d'inondation au cours d'une année donnée. Bien que la FEMA ne réglemente pas directement les exigences en matière de construction dans les plaines inondables, elle offre une assurance contre les inondations financée par le gouvernement fédéral aux communautés situées dans une plaine inondable. Toutefois, pour pouvoir bénéficier de cette assurance, la communauté doit adopter et appliquer certaines règles de gestion de la plaine inondable. Ces réglementations doivent respecter les exigences minimales du programme national d'assurance contre les inondations, qui utilise le Code international du bâtiment existant (IEBC) pour établir des dispositions relatives à la conception et à la construction résistantes aux inondations.
Développer dans les plaines inondables
Le code IEBC interdit l’aménagement ou la perturbation des terres dans les cours d’inondation, à moins que des pratiques d'ingénierie reconnues montrent clairement que l'aménagement des nouvelles terres ne provoquera pas une augmentation du niveau d'inondation de base.
Zones d'ondes à grande vitesse
Dans les zones où la zone à risque d'inondation est soumise à l'action des vagues à grande vitesse, il est interdit à tous les nouveaux bâtiments et aux bâtiments nécessitant des travaux de rénovation substantiels d'utiliser des matériaux en terre battue comme support structurel. Les bâtiments doivent également être hors de portée moyenne de la marée haute.
Structures Détachées
Les structures isolées, telles que les hangars, les granges et les garages, doivent être ancrées à une fondation afin d’être résistantes à la flottation et aux mouvements latéraux causés par les écoulements d’eau lors d’inondations. Les structures entièrement fermées doivent avoir des ouvertures d'inondation pour permettre à l'eau de s'écouler dans et hors de la structure.
Maisons fabriquées
Les maisons préfabriquées doivent être construites de manière à ce que le niveau du sol se situe au-dessus de l'élévation prévue de la crue, qui, si la carte des risques d'inondation ne l'indique pas différemment, est égale à 2 pieds. Ils doivent également être placés sur une fondation permanente renforcée et doivent être ancrés à la fondation de manière à empêcher la flottation ou les mouvements latéraux par temps de crue.
