Le ministère de l'Énergie, de la main-d'œuvre et de la croissance économique du Michigan estime que la demande d'évaluateurs de biens immobiliers dans l'État augmentera de 3% de 2008 à 2018. Pour être considéré comme évaluateur de l'impôt foncier dans le Michigan, une certification délivrée par l'État est nécessaire. La Commission des impôts du Michigan surveille le programme de certification des agents d’évaluation, qui comprend trois niveaux de compétences.
Officier d'évaluation certifié du Michigan
Michigan Certified Assessing Officer est la certification d’évaluateur d’impôts de niveau d’entrée du Michigan. Les destinataires des informations d'identification utilisent la MCAO initiale après leur nom à des fins professionnelles. La désignation d'agent évaluateur agréé oblige les évaluateurs potentiels à suivre un programme de formation de 24 mois parrainé par la Commission fiscale de l'État. Le programme accepte 25 candidats. Les cours commencent deux fois par an en mai et octobre. La majorité des travaux de cours sont présentés en ligne, les étudiants complétant leurs travaux et participant à des discussions en ligne basées sur un tableau d'affichage. Les participants assistent également à un séminaire d'une journée, le samedi, une fois par semaine, toutes les quatre à six semaines. À la fin de chacun des quatre semestres du programme, les étudiants passent un examen final. Ceux qui réussissent les quatre tests obtiennent la certification MCAO à la fin du programme.
Agent d'évaluation avancée du Michigan
La deuxième désignation de certification d’évaluateur d’impôt du Michigan est la désignation de Michigan Advanced Assessing Officer, qui permet aux destinataires d’utiliser les initiales MAAO à des fins professionnelles. Pour pouvoir prétendre à cette désignation, les évaluateurs doivent travailler pendant deux ans au niveau de la MCAO et recevoir un promotion initiale en fonction de leurs performances, ce qui en fait un MCAO II. La Michigan State Tax Commission demande aux futurs MAAO d’achever 180 heures de cours à domicile et d’étudier à domicile et de présenter les preuves de leur achèvement avant de postuler pour la certification. Les candidats doivent également fournir des rapports d’évaluation à la commission pour examen et réussir un examen de certification écrit une fois les cours terminés.
Officier d'évaluation principal du Michigan
Le plus haut niveau de certification d'évaluateur fiscal du Michigan est le titre d'agent d'évaluation principal du Michigan, qui donne le titre professionnel de MMAO. Pour pouvoir prétendre à la certification, les évaluateurs doivent être certifiés MAAO et suivre cinq autres cours d’autoformation. Ensuite, les candidats passent un test écrit composé de 50 questions à choix multiple. Ceux qui reçoivent 80% ou plus à l'examen sont invités à s'inscrire au programme de formation MMAO. L'État sélectionne 10 candidats deux fois par an pour commencer le programme chaque année en mai et en octobre. Les évaluateurs passent 12 mois à compléter un séminaire de formation et à rédiger une thèse de trois à cinq pages. À la fin de l'année, les étudiants passent un examen oral et font noter leurs thèses. Un comité détermine si chaque candidat répond ou non aux exigences de la certification MMAO en fonction de ces tâches.
Caractéristiques
La Michigan State Tax Commission publie des directives qui déterminent le niveau de certification qu'un évaluateur doit posséder pour effectuer des évaluations au niveau du comté ou au niveau local. Pour l'année d'imposition 2011, les OACM d'entrée de gamme ne pouvaient pas effectuer d'évaluations au niveau des comtés et étaient agréées pour évaluer les propriétés au niveau local d'une valeur pouvant atteindre 130 millions de dollars. Ceux qui ont obtenu une promotion au titre de MCAO II pourraient évaluer des propriétés d’une valeur allant jusqu’à 130 millions de dollars dans le comté et 488 millions de dollars en impôts locaux. Les MAAO pourraient évaluer des propriétés évaluées entre 130 millions et 2,125 milliards de dollars pour les comtés et entre 488 millions et 2,125 milliards de dollars pour les impôts locaux. Au niveau des MMAO, les évaluateurs ont donné leur approbation pour évaluer des propriétés d’une valeur supérieure à 2,125 milliard de dollars, tant pour les taxes de comté que pour les taxes locales.
