Les exigences en matière d’assurance pour les biens varient selon la situation.D'autres parties impliquées dans vos biens peuvent avoir besoin d'une protection spéciale dans le cadre de votre police d'assurance de biens et demander à être désignées comme "bénéficiaires des pertes" ou "assurés supplémentaires". Les termes sont similaires, mais ont des significations très différentes et offrent des niveaux de protection différents pour toutes les parties concernées.
Bénéficiaire
Les compagnies d’assurance règlent d’abord les demandes d’indemnisation directement au bénéficiaire, avant tout versement à une autre personne, y compris le titulaire de la police. En règle générale, une société de crédit hypothécaire qui détient un privilège sur la propriété demande au propriétaire de la maison de souscrire une assurance de propriété et de la désigner comme bénéficiaire. Cela permet à la société de prêt hypothécaire de percevoir le paiement des dommages causés à la propriété afin de garantir la protection de leurs intérêts.
Assuré additionnel
La personne assurée supplémentaire sur une police est une entité qui a la même couverture d'assurance que le titulaire de la police. Cette désignation est souvent utilisée avec une couverture d’assurance responsabilité civile dans laquelle une autre personne ou entreprise pourrait être tenue responsable des opérations du titulaire du contrat. Par exemple, un franchiseur peut demander à une société exploitant l'une de ses franchises de nommer le franchiseur en tant qu'assuré supplémentaire sur sa police d'assurance de responsabilité, dans le cas où le franchiseur est poursuivi en justice en raison d'une action du propriétaire de la franchise.
Dommages à la propriété
Si la maison d'un assuré est endommagée au point de ne pouvoir être réparée, la compagnie d'assurance du propriétaire émettra un chèque à la société de prêt hypothécaire pour les dommages jusqu'au solde de l'hypothèque, le propriétaire recevant le reste. Un prêteur peut renoncer au paiement de la réclamation pour permettre au propriétaire d'effectuer des réparations sur la propriété. En cas de dommages réparables plus importants, la société de prêt hypothécaire peut débourser de l’argent au propriétaire car les réparations sont effectuées afin de s’assurer que le bien est maintenu en bon état.
Réclamations de responsabilité
Les réclamations en responsabilité simple sont généralement simples et les dispositions relatives aux assurances supplémentaires peuvent ne pas s'appliquer aux réclamations moins importantes. Si une personne glisse et tombe sur votre lieu de travail, la compagnie d’assurance responsabilité civile ne fera que payer la réclamation. Si la personne dépose une action en justice pour un montant élevé, la couverture de responsabilité civile d'entreprise prévoira la défense de l'action en justice, ainsi que le règlement des dommages-intérêts ou le paiement du jugement dans les limites de la police. Cette protection s’appliquerait à tous les autres assurés énumérés dans la police.
