Les sociétés de gestion immobilière assument plusieurs responsabilités, telles que les travaux de rénovation intérieure et extérieure. Votre entreprise à domicile peut se concentrer sur des propriétés commerciales, résidentielles ou internationales. Les propriétés commerciales comprennent les centres commerciaux de quartier, les complexes immobiliers mixtes et les immeubles de bureaux. Les propriétés résidentielles impliquent des complexes d'appartement et des unités locatives. Si vous travaillez avec des propriétés situées à l'extérieur des États-Unis, vous devez connaître les lois sur les biens étrangers.
Passez en revue les règles locales, nationales et fédérales pour vous assurer de respecter toutes les réglementations. L’une des façons d’obtenir les mises à jour de l’industrie consiste à s’associer aux associations professionnelles de la gestion immobilière et à lire les publications ou les bulletins de ces groupes.
Achetez le matériel nécessaire, tel qu'un logiciel, une imprimante et des fournitures de bureau. Développez une méthode d'organisation solide, en particulier si vous envisagez de gérer plusieurs propriétés. Vous pouvez différencier les fichiers papier par couleur et par nom de propriété.
Déterminez les prix pour vos différents services. Vous pourriez facturer des frais fixes mensuels ou annuels. Par exemple, avec un package de base, vous pouvez collecter les loyers mensuels de chaque locataire et superviser un gestionnaire immobilier sur site.
Annoncez votre entreprise en développant au moins un site Web simple. Le site Web peut décrire quand et pourquoi votre entreprise a été créée et fournir des exemples de services communs.
Développer un répertoire de ressources de la communauté qui répertorie les entreprises et les informations de contact pertinentes. Par exemple, enregistrez des informations pour trois à cinq bricoleurs cautionnés, assurés et compétents. Organisez votre répertoire de manière à pouvoir rechercher efficacement un numéro de téléphone lorsque vous en avez besoin.
Conseils
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Parcourez les sites Web et les brochures des sociétés de gestion immobilière existantes pour évaluer les prix et les services des concurrents. Créez des avantages concurrentiels pour que les propriétaires soient incités à changer de fournisseur. Vous pouvez facturer un peu plus que les sociétés de gestion existantes, mais offrir une meilleure attention aux détails en tant que petite entreprise.
Attention
Assistez à des conventions ou à des salons professionnels pour réseauter avec les leaders de l'industrie et obtenir des informations sur les technologies de pointe. Par exemple, vous pouvez découvrir une caméra de sécurité distante qui capture de meilleures images avec un logiciel de navigation facile.
