Le Maryland est le lieu idéal pour localiser les entreprises car il est proche de Washington, DC. De nombreux navetteurs choisissent de vivre dans le Maryland et travaillent à Washington, ouvrant une multitude de possibilités en matière de gestion immobilière, que ce soit par la location ou le maintien d’immeubles locatifs pour une personne qui voyage beaucoup pour le compte du gouvernement.
Licences Immobilières
Des licences d’immobilier ne sont pas requises pour les gestionnaires d’immeubles dans l’État du Maryland. Toutefois, si vous souhaitez attirer davantage de clients potentiels, cela peut vous aider sur ce marché. Les licences professionnelles sont délivrées par la Commission immobilière du Maryland. Les candidats peuvent postuler en ligne auprès du ministère du Travail, des licences et de la réglementation, mais les candidatures doivent d'abord être postées.
Enregistrement d'entreprise
Le formulaire d’enregistrement du nom commercial et la liste de disponibilité doivent être demandés au département des contributions et des impôts de l’État. Une fois que vous avez enregistré votre nom commercial, l'État vous inscrit à son programme d'imposition des biens personnels et des impôts locaux, dans lequel votre entreprise paiera des impôts sur la valeur de vos biens personnels, à moins que vous n'ayez enregistré une entreprise à propriétaire unique ou une société de personnes. Pour ces derniers, vous devez obtenir un numéro d'identification auprès de la division des biens personnels du service des impôts.
Taxes combinées
Pour faciliter l’imposition des impôts ou pour faire en sorte que chaque propriétaire d’entreprise soit tenu pour responsable des impôts de l’État, des comtés, des villes et des municipalités, le bureau du contrôleur du Trésor du Maryland fournit des applications d’enregistrement combiné. Demandez la demande à son centre d’aide à l’enregistrement des contribuables, complétez-la et renvoyez-la.
Licence d'exploitation
Le Département du travail, des licences et de la réglementation délivre également des licences commerciales. Demandez votre demande de licence commerciale en même temps que votre demande d'informations de licence immobilière. Vous pouvez également demander une licence au greffier du tribunal de circuit.
Les entrepreneurs
Pour réussir dans la gestion immobilière, parcourez l'annuaire de la Chambre de commerce du Maryland afin de trouver des entrepreneurs. Obtenez des recommandations de la part d’autres personnes qui ont eu recours à ces entrepreneurs. Interrogez-les. Testez-les avant de commencer à confier davantage de travail aux entrepreneurs que vous contactez.
