Un parc éolien peut transformer l’air au-dessus de votre propriété en une source d’argent supplémentaire. Les turbines captent le flux d'air et l'utilisent pour générer de l'énergie. Vous pouvez louer le terrain à une entreprise énergétique moyennant des frais, ou configurer vos propres éoliennes et vendre l’électricité aux services publics.
Location
Paiement
Les paiements de location peuvent être structurés de différentes manières:
- Un paiement fixe pour la superficie.
- Un paiement fixe basé sur l'énergie générée.
- Paiements de redevances basés sur les revenus générés.
- Toute combinaison des différentes méthodes.
National Wind Watch indique que la plupart des contrats de location sont basés sur les revenus bruts générés par éolienne, généralement 3 à 5 pour cent des gains bruts. Les contrats de location incluent souvent un paiement fixe minimum qui s'applique même lorsque les turbines ne produisent pas. Certains contrats de location prévoient une redevance plus élevée après que la société d’électricité aura remboursé ses coûts initiaux.
Conseils
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Les baux peuvent être incroyablement complexes. Par exemple, la manière dont le bail définit le revenu brut aura un impact important sur votre revenu. N'hésitez pas à faire appel à une aide juridique si vous en avez besoin.
Le bail peut inclure d'autres types de paiements, tels que l'indemnisation de toute superficie que vous devez mettre hors production si vous exploitez une ferme, par exemple.
Fais le toi-même
Les agriculteurs produisent de l’énergie éolienne pour leurs propres besoins depuis les années 1930. Un groupe électrogène installé sur un site approprié peut réduire le besoin d'énergie externe du propriétaire ou en produire suffisamment pour le vendre aux services publics locaux. Le Laboratoire national Lawrence Berkeley indique que les coûts d'installation d'éoliennes au moment de la rédaction du document coûtent 1 710 dollars par kilowatt, soit une baisse importante par rapport aux années record de 2009 et 2010. Avant d'investir cet argent, effectuez les recherches suivantes:
- Votre site a-t-il suffisamment de vent pour une ferme - avec une vitesse moyenne annuelle de 11 à 13 milles à l'heure?
- Êtes-vous proche d'une ligne de transmission? Plus l'infrastructure existante est proche, moins le coût d'utilisation de votre énergie éolienne est élevé.
- La compagnie d'électricité locale est-elle disposée à s'engager à long terme dans l'achat de votre énergie?
- Existe-t-il des obstacles à la réussite d'un parc éolien, tels que des rapaces survolant la région, des aéronefs locaux, des chemins de terre et des routes d'accès qui ne peuvent pas accueillir l'équipement industriel utilisé pour construire les tours d'éoliennes?
Le montant que vous pouvez gagner dépend du marché des services publics actuel dans votre région. Les tarifs moyens de l'énergie éolienne en 2014 ont atteint un niveau record de 2,5 cents par kilowattheure. Comme cela rend l’énergie éolienne plus compétitive, cela accroît l’intérêt des services publics d’acquérir des éoliennes.
Si vous exploitez une petite entreprise générant plus d'énergie que nécessaire, vous pourrez peut-être économiser un peu d'argent grâce à la facturation nette. Un compteur net est un compteur bidirectionnel configuré pour suivre non seulement votre consommation d'énergie, mais également toute énergie supplémentaire que vous alimentez dans le réseau. La puissance supplémentaire est retirée de votre facture. Contactez votre service public pour déterminer si cela est réalisable.
Les crédits d'impôt
Le crédit d’impôt fédéral pour investissement dans l’énergie des entreprises vous permet de réduire de 30% vos dépenses d’éoliennes. La déduction vient de vos impôts, pas de votre revenu imposable.
Le crédit maximum est de 4 000 dollars, mais le gouvernement lève le plafond pour les turbines de 100 kilowatts ou moins. Les turbines doivent respecter les normes de qualité et d’efficacité et respecter les règles de l’IRS en matière de crédit. Le crédit expire à la fin de 2016, bien que le Congrès puisse l'étendre. Consultez le site Web de l'IRS pour les informations les plus récentes sur les crédits.
