Comment utiliser une calculatrice financière. La fonction principale d’une calculatrice financière est de calculer les paiements, de déterminer les taux d’intérêt et de déterminer la valeur actuelle ou future d’un prêt ou d’une rente. Il existe de nombreuses calculatrices financières, mais elles ont toutes certaines fonctions en commun. Cinq clés représentent les variables les plus utilisées sur une calculatrice financière. Ce sont "N" - nombre de périodes, "I" - taux d'intérêt périodique, "PV" - valeur actuelle, "PMT" - paiements et "FV" - valeur future. À l'aide d'une calculatrice financière, vous pouvez résoudre l'une de ces cinq fonctions.
Articles dont vous aurez besoin
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Programme informatique calculatrice financière ou calculatrice financière
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Données de prêt ou d'investissement
Déterminez la variable que vous souhaitez résoudre. Gardez à l'esprit que la valeur actuelle correspond généralement à la partie du prêt ou de la rente avec laquelle vous commencez. Par exemple, si vous avez une hypothèque de 30 ans sur une maison, la valeur actuelle correspond au montant du prêt. Vous aurez besoin de quatre des cinq variables pour commencer, en gardant à l'esprit que le PMT, le PV ou le FV peut être égal à zéro.
Sachez quand vous devez utiliser "zéro". Le PMT est égal à zéro lorsque vous investissez un montant forfaitaire ou devez tout votre argent à la fin d'un terme, la valeur virtuelle est égale à 0 lorsque vous recevez ou effectuez des paiements et la valeur financière est égale à 0 lorsqu’un prêt ou une rente est remboursé.
Entrez les valeurs connues dans votre calculatrice financière avec le clavier. Habituellement, vous entrez le montant, puis appuyez sur la touche de fonction correspondant à ce montant. Par exemple, si N doit être 360, vous devez entrer "360" et appuyer sur la touche "N". La méthode utilisée pour saisir les valeurs peut varier d'une calculatrice à une autre. Consultez les instructions spécifiques de votre calculatrice.
Résoudre pour la variable dont vous avez besoin. Votre calculatrice devrait avoir un bouton "Calculer". Vous devriez pouvoir appuyer sur le bouton "Compute" (Calculer), puis sur la touche de fonction que vous devez résoudre. Habituellement, vous pouvez modifier les montants après avoir trouvé une solution si vous décidez de modifier certains paramètres utilisés.
Essayez de résoudre les problèmes suivants pour vérifier si vous le faites correctement:
N = 360 I = 6% / 12 = 0,05% PV = 200 000 PMT = résoudre FV = 0
Le paiement devrait être 1.199.10.
Ce serait votre paiement sur une maison de 200 000 $ sans acompte sur une hypothèque de 30 ans avec un taux d'intérêt de 6%.
Conseils
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Si vous ne possédez pas de calculatrice financière, vous pouvez également utiliser divers programmes informatiques (tels que Microsoft Excel) ou des sites Web pour effectuer les mêmes opérations. N'oubliez pas que le nombre de périodes est généralement indiqué dans la même incrémentation que le taux d'intérêt. Par exemple, une hypothèque de 30 ans aurait 360 périodes (ou mois). Il peut être nécessaire de saisir un taux d'intérêt de 6% (0,06) en tant que taux mensuel ou de 6% / 12 = 0,05% (0,005)
